工行、建行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?

“查到了！从4.4%降到3.55%！”10月18日，在工商银行北京某支行办理首套个人住房贷款的李女士告诉《金融时报》记者，她在办理房贷时执行贷款市场报价利率（LPR）+55个基点（BP），贷款重定价日是每年的9月25日，工行App显示，调整后，她的房贷利率将降为LPR-30BP，每个月立省700元。近日，工商银行在其App...

重磅!历史新低,合肥房贷利率降至3.0%

截至目前,合肥贷款政策是在同一区域内,不论首套房还是二套房,最低首付比例均为15%,房贷利率已经来到了3.0%。而公积金贷款政策,首次使用公积金,首付比例为20%,房贷利率为2.85%。第二次使用公积金首付比例20%,房贷利率为3.325%。也就是说,目前合肥商业贷款利率要比第二次使用公积金利率还要低。合肥房贷利率从3.1...

今天起统一下调,快查查你的房贷利率降多少

例如，北京市某存量房贷借款人，重定价日为每年1月1日，目前房贷利率为4.75%（LPR＋55BP），则其房贷利率下调可分两步：第一步，10月25日，主要商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，该房贷利率调整为3.9%（LPR-30BP），调整幅度为0.85个百分点（4.75%—3.9%）；第二步，2025年1月1日，...

中国工商银行2024存量房贷利率调整常见问答

答:每位客户存量住房贷款下降幅度取决于您当前的贷款执行利率、所在城市目前执行的新发放房贷利率政策下限等多种因素,我行将按照金融管理部门相关要求和倡议进行调整,预计将于10月12日通过官网、微信公众号、网点、95588等渠道公布具体操作指引及相关事宜。目前来看,除北京、上海、深圳执行二套房贷政策的住房贷款调整为...

信号!存量房贷利率已正式下调!后续还有大招!

南昌目前首套、二套房贷利率都是LPR-30BP,也就是3.3%,倒是影响不大,不过目前南昌的房贷利率与周边省份相比,还是比较高的,要是能再降降就更好了。22日晚上,国家发改委最新消息表示:目前近一半的增量政策措施已经出台了,下一步还会有一批增量政策继续出台。

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调!有人100万元贷款能省14万元利息

据工商银行App显示,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点(www.e993.com)2024年11月22日。10月10日中国工商银行发布《2024存量房贷利率调整常见问答(二)》回答了相关问题。我的住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次也可以调整吗?具体怎么操作?

房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

在温彬看来,选固定还是选浮动,确实很纠结。据了解,目前大多数人已选浮动,这也是因为大家明显享受到了LPR下降的好处。这次房贷利率转换是以去年12月的LPR加减点,而去年12月LPR是4.8%,五年期以上房贷4.8%,到现在已经降到了4.65%。温彬指出,如果借款期限比较短,以前的房贷利率又比较高,就可以选择LPR。而期限比较长...

存量房贷利率具体怎么调整?六大行划重点了!

工行在此前的存量房贷问答中举例称,对于在二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月...

事关你的房贷!多家银行公告:存量贷款利率统一降至这个数!有银行...

“调整后房贷利率是LPR-30BP,如10月20号最新一期的的LPR保持不变,也就是3.85%,那重新定价,减去30BP后,利率就是3.55%,你贷款金额200万元、25年、等额本息,那每月可以省938块,总共利息少了28万多。”兴业银行杭州分行工作人员表示,由于此次利率调整只调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,因为调整前,大多数购房...

存量房贷利率批量下调!深圳业主,你的利率变多少?(附公式)

10月25日，各大银行开始对存量房贷利率进行批量下调。截至7:30，包括工行、农行、中行、建行、交通银行等多家银行的客户已经可以从手机APP查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP。需要注意的是，10月25日仅调整LPR的加减点，不同时进行贷款重定价。存量房贷的利率中的LPR，会根据重新定价日以最新一期的LPR...