不是降到3.7%而已!存量房贷款利率将下调,自己房贷到底能降多少

这里举个例子，如果你现在的房贷利率是4.3%，你所在城市最新发放的首套房贷款利率是3.2%，那你的贷款利率可能就是从4.3%下降到3.2%，下降了110个基点了，这个降幅可不小，100万的贷款，30年期限等额本息，月供将由约4949元下降到4325元，下降了624元。当然，此次存量房贷款利率下调的具体政策还没有出台，实际下...

当前房贷利率是多少?

截至最新数据,中国的房贷利率主要分为两种:一种是固定利率,另一种是浮动利率。固定利率是指在贷款期限内,利率保持不变;而浮动利率则会根据市场利率的变化进行调整。目前,大多数银行的房贷利率都是基于LPR(贷款市场报价利率)来确定的。固定利率通常适用于那些希望在整个贷款期间内保持利率稳定的借款人。这种类型的利率...

多城取消首套房贷利率下限 利率最低能降至多少?

当前，5年期以上LPR为3.95%，按照此前最低减20个基点，首套房贷利率可以达到3.75%。也有不少城市放宽房贷利率下限，高则减去50个基点，诸如厦门首套房贷利率为3.45%。如今不少城市将下限取消，利率下调的空间更大。根据贝壳研究院监测显示，2024年3月，百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为...

房贷利率“85折”再现?十余城“官宣”取消下限,大理买房成本还能...

业内研究机构数据显示,2024年3月百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%,均与上月持平。随着越来越多城市开始执行取消下限后的首套房房贷利率,4月百城首套主流房贷利率可能会下降。大理的房贷利率还会降吗?2023年12月至2024年2月,大理新建商品住宅销售价格指数同比、环比已连续三个月下降,...

存量房贷利率有望继续下调!不过……

与现行房贷存在较大“利差”据克而瑞研究中心的调研报告,目前30个重点城市首套房平均商贷利率为3.21%,二套房平均贷款利率为3.53%,而当前存量房贷的平均利率约为4%。今年以来,中国人民银行两次下调5年期以上LPR合计35个BP(基点)至3.85%,多个城市新发放的首套住房贷款利率已降至3.2%左右,还有部分城市首套房贷款利...

多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷

一、首套个人住房公积金贷款利率:五年期以下(含五年)由现行的2.6%下调至2.35%,五年期以上由现行的3.1%下调至2.85%(www.e993.com)2024年11月22日。第二套个人住房公积金贷款利率:五年期以下(含五年)由现行的3.025%下调至2.775%,五年期以上由现行的3.575%下调至3.325%。二、对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,2024年5月18日至202...

半两财经|新老房贷利率差了80基点 下调存量房贷利率呼声再起

“5.17”新政出台后,北京暂时还没有随之调整房贷政策。但去年12月15日,北京也下调了新发放的个人房贷利率下限。调整后,城六区首套房贷利率政策为不低于相应期限LPR+10BP、非城六区首套房贷利率政策下限为LPR。从2019年10月至2023年12月14日,北京首套房贷利率下限一直是LPR+55BP,比现行利率下限高出45和55个基点。

刚刚,“降息”了!史上最大降幅,你的房贷能省多少?

央行近期披露的《2023年第四季度货币政策执行报告》显示,截至2023年12月全国343个城市(地级及以上)中,101个下调了首套房贷利率下限,26个取消了下限,下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限的城市占比37%。12月新发放个人住房贷款加权平均利率3.97%,环比下降5BP,创有数据以来的新低,首度进入“3时代”。

青岛首套房贷利率降至3.45%

“从今天开始,网签的首套房贷利率按3.45%执行。”4月1日,记者从工行、农行、建行、中信等多家银行网点得到了同样的答复。《通知》中明确提出,调整适用于我市新发放首套住房商业性和人住房贷款。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按现行规定执行,也就是4.15%。

现在房贷利息是多少?如何计算购房贷款利息?

首先,关于房贷利息的具体数值,这通常取决于几个关键因素,包括贷款的类型(如商业贷款、公积金贷款或组合贷款)、贷款期限、以及市场利率的变动。截至最新数据,中国的房贷利率大致在4.65%至5.39%之间浮动,具体利率会根据不同银行和地区有所差异。计算购房贷款利息的基本公式是:利息=贷款本金×年利率×贷款期限。