工行、建行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?

“查到了！从4.4%降到3.55%！”10月18日，在工商银行北京某支行办理首套个人住房贷款的李女士告诉《金融时报》记者，她在办理房贷时执行贷款市场报价利率（LPR）+55个基点（BP），贷款重定价日是每年的9月25日，工行App显示，调整后，她的房贷利率将降为LPR-30BP，每个月立省700元。近日，工商银行在其App...

存量房贷利率今日起下调!工行建行农行等已调

以北京某存量房贷借款人为例,假设该借款人的房贷重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%,则其房贷利率下调可分两步。第一步,在10月25日银行批量下调房贷利率;第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR计算。两步调整完成后,该房贷利率最终或累计下降1.45个百分点。按照100万元贷款本金、25年等额本息的...

多家银行发布存量房贷利率调整细则:10月25日批量下调!多数人无需...

举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。各家银行表示,10月24日(含当日)之前转换完成的,将于2024年10月25日一并批量调整;10月25日(含当日)之后转换...

六大行10月25日批量下调存量房贷利率 算算你能省多少利息?

小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元...

建设银行:11月1日起客户可申请利率加点幅度调整等申请

北京、上海、深圳的房贷客户，可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序，通过“存量房贷利率调整”功能，查询是否首套房贷款。如贷款当前已符合当地首套房贷条件，对我行“非首套”认定有疑问，客户可点击“申请转为首套房贷”，并上传有关证明材料供贷款经办机构进行复核。复核后符合当地首套房贷款政策的，我行将...

建设银行:10月25日对符合条件的存量房贷利率进行批量调整 将通过...

上证报中国证券网讯(记者张琼斯)建设银行(7.950,0.00,0.00%)10月12日早间发布关于2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告,明确拟于2024年10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整(www.e993.com)2024年11月25日。根据公告,本次批量调整的贷款范围包括,2024年10月25日(不含)前已发放的和已签订合...

存量房贷利率重磅!已有大行宣布:10月25日批量调整!

问题四:利率调整后,每月房贷能省多少钱?工行在最新问答中提及两个案例:例1小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的...

中行、农行、建行:10月25日起调整存量个人住房贷款利率

中国银行、农业银行、建设银行公告称,10月25日起将调整存量个人住房贷款利率。当前房贷利率(北京、上海、深圳除外)高于LPR-30BP的将统一调整为LPR-30BP;北京、上海、深圳地区首套房贷款且利率高于LPR-30BP的也将统一调整为LPR-30BP。存量房贷利率的调整由银行进行批量处理,无需客户申请。对于固定利率的存量房贷,需要...

多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整

今天(12日)一早,工商银行(6.140,-0.01,-0.16%)、农业银行(4.770,0.02,0.42%)、中国银行(4.960,-0.02,-0.40%)、建设银行(7.950,0.00,0.00%)等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款...

再降20BP!南京首套房贷利率下调至3.45%,工行、建行明日起执行

5月15日,每经记者分别从工行、建行南京地区的支行工作人员处获悉,明日起新发放的首套房贷利率由当前的3.65%降至3.45%,调降20BP,二套房利率未变,仍执行4.25%。“如果你已经有了一套房子再买房,只要前面这套房子的贷款还清了,现在买房就可以按照首套房办理贷款。”工行某支行工作人员解释道。