存量房贷降息呼声再起 银行如何作答“选择题”

克而瑞研究中心的调研报告显示,目前30个重点城市首套房平均商贷利率为3.21%,二套房平均贷款利率为3.53%,而目前存量房贷的平均利率约4%。截至今年二季度末,我国存量房贷规模高达37.8万亿元。下调存量房贷利率无疑将对减轻居民债务负担、拉动消费增长起到积极作用。但银行机构也将面临净息差下行压力,且会对其短期盈利能...

“降利率”呼声渐高!地产板块再度升温,期待“金九”旺季

据知情人士透露,金融监管机构已提议在全国范围内将存量房贷利率共计下调80个基点左右,分为两步进行。首次下调可能会在未来几周内进行,第二次下调将于明年年初生效。方案可能对首套和二套房都适用。近期,市场对于调降存量房贷利率的呼声再起。分析人士指出,此举有助于减轻存量房贷借款人的负担,提升居民消费能力,进而...

央行:存贷款利率进一步下行还面临一定约束

受银行净息差收窄的幅度等因素影响,存贷款利率进一步下行面临约束。①央行:存量房贷利率调降仍有约束年初降准的政策效果还在持续的显现,目前金融机构的平均的法定存款准备金率大约为7%,因此还有一定的空间。央行表示,受到银行存款向资管产品分流的速度等因素影响,存贷款利率进一步下行也还面临一定的约束。②国务院:...

衡阳购房贷款利率今起正式下调!

依据中国人民银行决定,衡阳市公积金管理中心决定自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。现将有关事项通知如下:一、2024年...

衡阳购房者注意!公积金贷款利率调整,更低利率助你圆梦家园!

衡阳市的购房者有个好消息!根据中国人民银行的最新政策调整,公积金贷款利率迎来下调。从2024年5月18日起,无论是想要买首套房还是第二套房的朋友们,都能享受到更低的贷款成本。具体来说,首套房5年期限内的贷款利率现在是2.35%,超过5年的是2.85%,而第二套房的贷款利率也同步下调到了2.775%和3.325%。

财联社债市早参9月20日|财政部通报八起地方政府隐性债务问责案例...

根据银行间债券市场相关自律规定,经自律处分会议初审、复审,对安放基金予以公开谴责(www.e993.com)2024年11月10日。美联储降息后多只地产股走强房贷利率会进一步下调吗?9月19日,美联储议息会议召开,决定降息50BP,联邦基金利率下调至4.75-5.00%。受美联储降息利好因素影响,昨日包括万科、金地、融创、世茂集团、建发国际等多只房地产股走...

一周合辑 | 中国人保掌门人“易主”,招行回应存量房贷转按揭...

人民银行开展35亿元逆回购中标利率为1.70%据中国人民银行官网消息,9月2日,人民银行以固定利率、数量招标方式开展了35亿元逆回购操作,中标利率为1.70%,与此前持平。9月2日,广州金融控股集团有限公司通过全国中小企业股份转让系统的大宗交易方式,受让上海灵秀实业集团有限公司持有的众诚保险约2.25亿股股份,转让股权比例...

多地鼓励现房销售!探索以套内面积计价销售

另外，近日，湖南省衡阳市政府发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，除了降低首付比例和房贷利率、提高公积金贷款额度、允许购新房提取父母或子女公积金外，新政还提出，引导房地产开发企业采取现房销售模式。鼓励商业银行按市场化、法治化原则提高现房销售项目开发贷额度、延长开发贷期限、降低开发...

全国首个!湖南衡阳鼓励给预售房上保险,发文支持保交楼险和稳价险

8月29日，湖南省衡阳市人民政府办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》（下称《措施》），《措施》自发文之日起执行，有效期两年。新政一共包含十条措施，其中，大部分是常见的楼市支持性政策，比如优化商品住房计容及销售面积计算方式、取消商业性个人房贷利率下限、降低首付比例、提高...

何以中国·运载千秋|作家马伯庸:大运河之上,每一段都蕴含着别样的...

伴随着一系列降息和房贷新政落地,当前首套房和二套房贷款利率均降至“3时代”,新增房贷与存量房贷利率差距加大,部分差距已高达100BP,同样是200万元房贷,总利息相差27万元左右。2024-07-2604:20人民币盘中升破7.21对美元汇率创下5月初以来新高7月25日,在岸、离岸人民币对美元汇率上涨,且涨势盘中进一步扩大...