不必再等一年 六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制

根据公告,对于以浮动利率,也就是贷款市场报价利率(LPR)加减点报价的存量个人房贷,当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时,借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值,调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全国新发...

存量房贷利率准点下调!有人降至3.9%有人降至3.3%,何时可与银行...

10月25日，存量房贷利率准点下调，目前已有多家银行购房者在社交平台晒出利率调整截图，其中，有购房者的利率已降至3.3%。此外，也有部分购房者利率降至3.55%、3.65%等。那么，为何购房者房贷利率有所差别？有银行对此解释，由于此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整贷款重定价日，并且不同客户贷款重定价日不...

存量房贷利率再降,利好银行?

根据多家市场机构测算的数据，当前存量房贷平均利率约在4%。央行此前披露的数据显示，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%。新发房贷与存量房贷相差大约50个基点。以月为单位，似乎没什么感觉；但拉长时间线则发现，也是一笔不小的数目。比如，若以商贷100万元、贷款30年等额本息还款方式计算，每月...

存量房贷利率下调月供能省多少

近日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。多数银行行动基本一致，除贷款在北京、上海、深圳等地且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率将调整为贷款市场报价利率（LPR）-30BP。同时，不同银行也有一些具体的细则...

细则公布!邮储银行将于25日集中批量调整贷款利率

上证报中国证券网讯(记者韩宋辉)10月12日,邮储银行(5.290,-0.06,-1.12%)发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告,将自本公告发布之日起,开展批量调整存量个人住房贷款利率工作。本次利率调整范围包括:已经放款的商业性个人住房贷款,包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。本次利率...

多家银行火速响应房贷新政!利率何时调整?调多少?哪些人将受益?

9月29日晚，央行会同金融监管总局连发四项金融支持房地产政策，包括调降存量房贷利率、优化个人住房贷款最低首付款比例政策、优化保障性住房再贷款、延长部分房地产金融政策期限(www.e993.com)2024年11月18日。相关政策发布后，多家银行火速响应，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、中信银行、兴业银行、招商银行、光大银行...

存量房贷利率调降已“箭在弦上”,房贷仍是各大银行争夺的“优质...

近年来,监管方已经多次下调LPR和存量房贷利率,这些下调都影响着银行的净息差。交通银行副行长周万阜在2024年半年报业绩会上表示,交通银行保持净息差基本稳定的努力也面临挑战,2023年存量房贷利率调整,2024年“5·17”房地产新政以及今年LPR的两次下降等因素将在下半年持续显现。

楼市新政落地!扬城银行首套房贷利率降至最低3.25%

“目前,扬州也已经取消首套和二套房贷利率下限。我行现在首套房贷利率已经由之前的最低3.45%调整为最低3.25%。”工行扬州分行信贷部门相关负责人表示,只要符合该行首套房贷的认定标准,即可享受首套房的房贷政策。受访的中行扬州分行、建行扬州分行、交通银行扬州分行、邮储银行扬州市分行等国有银行房贷部门人士也向记者表...

LPR下降、存款利率也降,我的房贷什么时候能降?

然而,幸福来得快也去得快。央妈前脚降低房贷利率,后脚就直接降存款利息。01六大行集体下调存款利率今天,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大国有银行同时宣布降低存款利率,下调的幅度高度一致:活期存款:下调0.05个百分点至0.15%;...

去年个人房贷规模大幅“缩水”,只有邮储银行一家增长

此外,作为国内住房贷款规模最大的商业银行,建设银行个人房贷余额仍居首位达6.39万亿元,但同比也有所减少。4月2日,建设银行副行长李运在该行2023年业绩说明会上表示,存量房贷利率调整后,减少了客户房贷利息的支出,一定程度上有助于降低提前还贷的动力。建行前三个月房贷提前还款的规模相比去年四季度有一定的下降。