房贷利率重定价,“已完成”!

11月3日,记者了解到,部分银行已完成房贷利率重定价周期调整。“11月1日上午,我在中国银行(4.880,0.06,1.24%)App中申请了重定价周期调整,由12个月调整至3个月,当天下午就收到变更申请已通过的短信提醒。”深圳的白女士告诉记者,“调整后,最近一个贷款重定价日刚好是11月3日,今天已经查到完成LPR重定价了,贷款...

房贷利率新规来袭,你的月供将有啥变动?

这一机制主要通过调整重定价周期和加点幅度来优化房贷利率定价,让借款人能够更快地享受到利率下行带来的好处。以往,借款人的房贷利率通常在每年约定的重定价日才能更新,导致错失利率下调的利好。此次调整后,借款人可以与银行协商,将重定价周期缩短为3个月、6个月或12个月,享受更频繁的利率调整。同时,借款人还可以在...

存量房贷利率调整哪家净息差降幅最大?邮储银行位列大行第一、招行...

就像《人民日报》对此报道中披露的数据所介绍,“截至7月末,全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。今年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。根据倡议,存量房贷利率批量调整后将降至约3.55%,调整后,利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点”。对于银行而言,在积极相应政策号召、主动承担社会责任的同时,存量房贷利率的...

央行:引导商业银行于10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整

合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。二是固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价...

银行回应存量房贷利率下降

社交平台上有网友称自己的存量房贷利率由4.25%降至3.45%。多方调研得知,所谓的“存量房贷利率下调”其实是购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务,即购房者无需结清原商业贷款的情况下,将商业银行个人住房按揭贷款转为个人住房公积金贷款。目前,郑州、张家口、湖南、河北等地区支持该政策。(中证报)0条评论|...

事关房贷!贵阳公积金贷款利率下调0.25

事关房贷!贵阳公积金贷款利率下调0.255月17日,人民银行、金融监管总局联合发文调整个人住房贷款最低首付款比例,明确首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%(www.e993.com)2024年11月9日。同日,人民银行还宣布下调个人住房公积金贷款利率,调整商业性个人住房贷款利率。

说说商业银行净息差跌破“警戒线”

今年上半年共有11家上市银行净利润同比下降,其中郑州银行、厦门银行、贵阳银行分别下降22.12%、15.03%和7.08%。不仅仅是利润下滑的问题,关于净息差,最近监管的表态是,商业银行净息差收窄,其实已经制约了央行对存贷款利率的调整空间。9月5日,国新办举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。中国人民银行货币政策司司...

存量房贷利率调整预期再升温

9月2日，北京商报记者统计发现，以合并报表为口径，今年上半年，42家A股上市银行个人住房贷款余额合计为34.08万亿元，相较上年末缩减3174.21亿元。多数银行个人住房贷款不良率有所上升，资产质量面临挑战。现阶段，市场对存量房贷利率调整的呼声逐渐升温，是否会进行下调、如何影响房贷业务、下调之后银行如何进一步优化资产...

已有近50城取消首套房贷利率下限,最低利率降至多少?

根据不完全统计，目前全国已有47个城市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，比如青岛、烟台、九江、赣州、沈阳、丹东、烟台、济宁、潮州、福州、汕尾、贵阳等等。各个城市宣布取消首套房贷利率下限之后，楼市成交量有明显的上涨，主要是因为在政策的推动下，可以有效地降低房贷利率，降低利息成本，节省购房成本。

贵阳银行上半年房地产贷款增逾46亿元,不良率降至0.5% | 中报拆解

具体来看,截至2024年6月30日,贵阳银行对公贷款中,建筑业贷款余额为644.25亿元,占贷款总额的18.98%,为贷款占比最高的行业,不良率较期末的2.18%升至2.23%。贵阳银行表示,针对已识别的风险特征,严格按照预期信用损失法增提减值,以抵御潜在风险。上半年,贵阳银行贯彻落实国家关于房地产行业的相关政策和监管要求,加大对...