广西加快落地房地产金融增量政策 存量房贷利率下调惠及南宁市60...

“以2023年7月客户贷款购入第二套住房为例，房贷未还本金为100万元、年利率为4.8%、还款期限25年、采用等额本息还款方式计算，利率下调前客户每月需还款5730元，下调后年利率降为3.55%，每月还款5033元，每月可为客户节约利息支出近700元，大大降低了每月的还款压力。”中国人民银行广西壮族自治区分行宏观审慎管理...

广西首套房迎10年来最低房贷利率,本月底将全部调整到位

举例来说,某客户当前房贷利率为LPR不加点,即利率为3.85%,如果5年期以上LPR保持3.85%不变,调整后利率就是3.55%,下降0.3%。如果其贷款金额是100万元,30年期等额本息,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。桂林银行南宁分行副行长张中秋:我们按照人民...

重磅!南宁首套房贷利率降至2.98%,月供减少超百元

这意味着南宁首套房贷利率将降至2.98%,基本接近公积金房贷利率水平,正式迈入“2字头”时代。本轮降息前,南宁首套房贷利率为3.23%(LPR-62个基点),二套房贷利率为3.55%(LPR-30个基点)。首付比例无论是首套还是二套房,首付比例均为15%。降息后,南宁首套房贷利率为2.98%,二套房贷利率为3.30%。将为购房者带来很...

南宁市住房和城乡建设局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展...

落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。2.下调居民房贷首付款比例。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。3.推进收购存量商品房用作保障性住房。支持符合条件的地方国...

“南宁人的房贷利率,还是太高了!”

▲南宁当前首套房贷利率3.25%,处于中等水平要知道,今年已经2次下调5年期以上LPR,而且未来继续降息的概率很大。换而言之,每一次降息,就让老业主破防。存量房贷利率有可能进一步拉大与新房的利率差。▲5年期LPR走势(功夫房产)不患寡而患不均。谁也不知道,今天买了房,明天是不是就降息了。“早买早吃亏”也让...

央行再降!南宁最新房贷利率低至3.25%!月供可省→

按最新的5年期以上LPR换算,南宁房贷利率再次迎来下调,首套房贷利率将从3.35%降至3.25%,二套房贷利率将从4.15%降至4.05%,处于历史最低水平!对比南宁市公积金贷款利率(首套个人住房公积金贷款利率为2.85%,二套个人住房公积金贷款利率为3.325%),首套住房商业贷款利率水平高出40个基点,差距较小(www.e993.com)2024年11月28日。

广州房贷首套利率调至3.2%,南宁利率下降还远吗?

南宁目前的房贷利率是LPR-60bp，而广州是-75bp，南宁短期内下调的利率不会超过广州的这个数值。（南宁各银行房贷利率表6月20日）以购房总价100万，首付15%，贷款总数85万为例。利率3.35%，月供3746.06元，还款总额1348583.4元；利率3.2%，月供3675.97元，还款总额1323348.61元。还款总额少了25234.79元，...

首套房贷利率全面“奔三” 仅有一城仍维持在4%之上

珠海市、中山市、南宁市3个城市的首套房贷利率为3.35%（LPR-60BP），在监测的城市中为最低水平；13个城市的首套房贷利率为3.45%（LPR-50BP），6个城市的首套房贷利率为3.55%（LPR-40BP），其他23个城市的首套房贷利率在3.60%以上。一线城市中，北京市城六区利率为4.05%（LPR+10BP），非城六区利率为...

南宁首套房商贷有望迎来3.35利率 百万元贷款30年或少还5万多元

”南宁市某房产中介周女士给记者算了一笔账:按100万元贷款本金、30年等额本息偿还方式计算,按之前首套房贷利率是3.6%,100万元贷款本金、30年等额本息偿还方式计算,每个月房贷4546元,如果新政执行之后,100万元贷款本金、30年等额本息偿还方式计算,每个月房贷4407元,降息后购房者月供可以减少150元左右,30年利息总额或...

重磅!南宁个人商贷首套、二套住房最低首付款降至15%

横州市、宾阳县、上林县、马山县、隆安县、武鸣区参照执行。下调居民房贷首付款比例降低公积金首付比例通知指出,降低存量个人住房贷款利率。落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。下调居民房贷首付款比例。对于贷款购买住房的居民...