重磅消息!合肥房贷利率降至3%,你的月供又少了

按照此前的房贷利率3.35%,月供4407.14元,若是3.0%的利率,月供为4216.04元,每月减少191.1元,利息总额减少约6.9万。同样的条件,如果是等额本金还款,则利息总额减少约5.3万。而今年以来,一年期LPR已下调40个基点,5年期以上LPR已下调60个基点。10月LPR5年期以上LPR为3.6%,上月为3.85%;1年期LPR为3.1%,上月为...

广州多家银行或将上调新增房贷利率至3%

彼时有业内人士称,依据相关通知,广州首套房贷利率不得低于公积金贷款利率,当前广州首套5年期以上公积金贷款利率为2.85%,为此银行也在上调降息后的房贷利率。“我们接到的通知是今天录入到系统里的房贷还按2.95%来计算。”广州地区建行某支行的信贷人员告诉贝壳财经记者,虽然还没有明确的通知文件,但明天可能就要改成3%...

重磅!历史新低,合肥房贷利率降至3.0%

而公积金贷款政策,首次使用公积金,首付比例为20%,房贷利率为2.85%。第二次使用公积金首付比例20%,房贷利率为3.325%。也就是说,目前合肥商业贷款利率要比第二次使用公积金利率还要低。合肥房贷利率从3.1%下调至3.0%,对于购房者来说,无疑是重大利好消息,能够减轻购房者购房成本。我们以100万贷款总额,30年贷款时间,...

网传“长沙房贷利率上调”?部分楼盘已接到通知

房贷利率不得低于3.0%，不仅仅是长沙，早在之前，广州，南京、苏州等城市，也有多家银行接到要求，首套房贷利率不能低于2.95%，加点从—90BP变成了—65BP。这实际上就是在宣告，房贷利率不应该再下降，或者下降过快了。“房贷利率不断下行，有政策驱动银行成本下降的原因，但也不能忽视其中的恶性竞争的因素。房...

青岛建行房贷利率将上调?相关部门辟谣:不实!

来源:青岛新闻网近日,在青岛的微信朋友圈、微信群中,流传着一张微信对话截图,内容大意称建行房贷利率即将上涨。经查,此事不实。

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

在房贷利率比较低的广州等地,目前首套房利率多在2.85%-2.9%(www.e993.com)2024年11月28日。若再下调25个基点,则降低至2.6%-2.65%,低于五年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。“再降20多个基点(BP),我们就没有盈利空间了,昨天也接到了窗口指导,要求房贷利率不得低于公积金贷款利率。”10月24日,有广州银行业人士称。而在LPR(贷款市场报价...

又要省钱了!六大行25日起统一调降存量房贷利率,这些细节要注

例如，若借款人在某二线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR不加点（3.85%），以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷计算，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。若借款人在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，以贷款金额100万元、25年...

房贷利率降不动了?3%成银行红线,利率新规下怎么还房贷更合理?

从2019年商贷换锚LPR后,5年期LPR已经降了125BP,之前不少城市动辄70bp以上的加点现在也没了,再加上几乎所有城市都取消了首套房贷利率下限,里外里,房贷降了快200bp都不止。但是,这几年公积金利率只降了两次,总共只有40bp。讽刺的是,截止到今年8月份,吉林、河南、湖南、河北的30多个城市,为了活跃成交,都在推进...

房贷利率定价新机制落地 一文解答你关心的问题

10月31日，央行披露，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%；且2024年7-9月，5年期以上LPR分别为3.85%、3.85%、3.85%，则其算术平均值为3.85%。据此计算，当前，全国新发放房贷利率平均加点值为3.33%-3.85%=-52BP。也就是说，如果当前，客户的房贷LPR加点值高于-52BP+30...

即日起!存量房贷利率常态化调整!

存量首套房贷利率调整!10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等六家银行陆续发布公告,11月1日起,开始完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告。可调整内容:1、可提出利率加点幅度调整申请2、存量房贷客户可申请调整重定价周期3、北京、上海、深圳等地区的二套房贷符合条件可申请“二套转首套”...