11月LPR保持不变!东莞房贷利率最低3.0%,公积金利率有望下调?

据悉,当前,东莞大多数银行首套/二套的房贷利率普遍为3.0%,(具体以各大银行为准),仍高于首套公积金贷款利率2.85%(5年以上),但两者差距越来越小,公积金的优势明显消失。正因此,近期对公积金贷款利率下调的呼声越来越高。在商贷利率多次下降的情况下,不排除公积金贷款利率有下调的可能。至于何时,不妨再耐心等待。

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

中国人民银行信息显示,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。即便不调整到2.6%,广州2.85%的房贷利率在全国范围中也较低。和其他一线城市相比,广州的房贷利率政策更为积极。“5·17新政”以后,广州率先取消房贷利率...

多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

“如果你是首套或者二套房的话,现在工商银行最低的房贷利率可以去到2.85%。央行公布的LPR是3.6%,我们工行是在这基础上减75BP,即至2.85%。暂时来说,现在广州绝大部分银行(首套房贷利率)都是减75BP,像六大行(工、农、中、建、交及邮政储蓄)肯定是减75BP。”10月23日,工商银行广州地区某个贷经理林强(化名)向...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

不过对于已经签约的“幸运儿”,银行表示还是“老人老办法”,但是随后新签订的客户,需要按照不低于2.85%的房贷利率执行。业内人士认为,如果倒挂情况加剧,未来公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。(21财经)

意义重大,首次官宣房贷利率可降至2.98%,实际操作会更低吗?

那么多少是房贷利率的底线呢？有消息表态说，目前公积金利率将是房贷的最低利率，那么现行的公积金利率，一年期的公积金利率为2.35%，5年期及5年期以上的公积金利率为2.85%。商业银行的房贷利率要求是等于或者高于公积金利率的。不过统计数据表明，近10年，公积金贷款利率仅仅只调整过4次，最新的一次在2024年5月。再...

重报观察|存量房贷利率调整在渝落地,你的月供能省多少?

根据中国人民银行消息，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均较前期下调25个基点(www.e993.com)2024年11月24日。这是今年以来5年期以上LPR第三次下降，已累计降低60个基点。那么，根据前述利率调整幅度和最新的LPR，是不是所有存量房贷的利率就会马上下降至3.3%（3.6%-30BP=3.3%）呢...

2024年10月房贷利率大幅下调,月供直降280元!

央妈公布10月房贷利率,月供直降280元根据央妈公布的数据,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)出炉。其中,5年期以上LPR下调幅度高达25BP,创下史上最大降幅之一。对于贷款200万的买家来说,每月月供将直接减少280+元,即使是刚需客户,体感依然非常强烈。

降息啦!快查查你的房贷利率变成多少

2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%(前值是3.35%),5年期以上LPR为3.60%(前值是3.85%),均较此前下降0.25个百分点。而根据此前各大银行发布的公告,存量购房者房贷为浮动利率定价且当前利率高于LPR减30个基点的,房贷利率将统一调整为LPR减30个基点(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)...

存量房房贷利率大幅下调,公积金什么时候降?!

据测算,如果房贷利率从4.4%调降至3.55%,以100万元、25年期的等额本息计算,借款人每月可少还469元,共节省利息支出超14万元。公积金下调在住房公积金贷款利率方面,财政部也传来了好消息。10月12日,财政部副部长在新闻发布会上表示,为配合相关部门,住房公积金贷款利率将降低0.25个百分点。据初步测算,这一调整将使...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→

10月12日一早,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告。10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。