存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→

假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市...

部分地区首套房贷利率重回“3”字头

当前,房贷利率已为有统计以来新低。10月31日,人民银行发布数据显示,2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%,较2024年第二季度末下降0.12个百分点。与商业银行贷款利率主要挂钩LPR的高度市场化不同,公积金贷款利率仍然根据基准利率进行调整。2022年以来,公积金利率仅调整了2次。目前,5年以上首...

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首套房贷主流利率为2.85%~2.9%有银行接到要求房贷商贷利率不能低于公积金利率10月23日,记者以客户身份向银行网点工作人员咨询发现,广州房贷利率整体下调,目前首套房贷主流利率为2.85%~2.9%。具体看,四大行为2.9%,资质优质或能申请到2.85%。中小银行相对较低,如民生银行2.8%,资质好特殊申请能到2.75%;招行为2.65...

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房贷商贷利率不能低于公积金利率10月23日,记者以客户身份向银行网点工作人员咨询发现,广州房贷利率整体下调,目前首套房贷主流利率为2.85%~2.9%。具体看,四大行为2.9%,资质优质或能申请到2.85%。中小银行相对较低,如民生银行2.8%,资质好特殊申请能到2.75%;招行为2.65%;华润银行为2.74%。有贷款中介告诉记者,LPR降...

茂名拟推出房贷商转公政策!现征求意见…

第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)2.775%,5年以上3.325%。商转公贷款由茂名市住房公积金管理中心负责解释,具体以实际文件为准。(八)商转公贷款办理流程:1.贷款申请。借款人向受托银行提出商转公贷款申请,填写有关表格并提交相关资料。

存量房贷利率调整 购房者能省多少钱?问答小贴士来了

今天(12日)一早,工商银行(6.190,0.14,2.31%)、农业银行(4.800,0.10,2.13%)、中国银行(5.000,0.14,2.88%)、建设银行(8.000,0.08,1.01%)等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整(www.e993.com)2024年11月22日。对于这次的存量个人房贷利率调整,公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率是否下调?商用房贷利率这次也会调整...

公积金,越来越鸡肋了吗

对比之下,目前各地首套个人住房公积金贷款2024年以来仅调整一次,其利率5年以上基本是2.85%。正是不同步的调整,使房贷利率出现了明显的“倒挂”。对于低于2.85%的商贷利率,周茂华认为有两方面原因,“主要是国内房地产贷款下限取消,各地因城施策,根据区域房地产市场与自身经营状况合理确定个人住房贷款利率下限;同样也不...

央行重磅!存量房贷利率下调!工行、农行、中行、建行官宣了!上海...

央视新闻消息，中国人民银行9月29日发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到...

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房贷商贷利率不能低于公积金利率10月23日,记者以客户身份向银行网点工作人员咨询发现,广州房贷利率整体下调,目前首套房贷主流利率为2.85%~2.9%。具体看,四大行为2.9%,资质优质或能申请到2.85%。中小银行相对较低,如民生银行2.8%,资质好特殊申请能到2.75%;招行为2.65%;华润银行为2.74%。

房贷利率下调,月供能省多少钱?我们来算笔账

根据中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。之于成都...