存量房贷利率批量下调!深圳业主,你的利率变多少?(附公式)

重定价日为2024年10月22日-10月25日:由于LPR已经更新为最新公布5年期LPR3.6%,10月25日存量房贷统一调整LPR-30基点,利率最终调整成3.6%-30基点到3.3%。重定价日为2024年10月26日-2025年2月19日:当期LPR为4.20%+调整前加减点,10月25日存量房贷统一调整LPR-30基点,利率调整成4.2%-30基点=3.9%。重定价日当...

存量房贷利率下调,有人是3.55%,为何你还是3.9%?

如果你的贷款重新定价日为7月以后,由于今年7月,5年期LPR再降息10个基点,报价3.85%,那么你的贷款利率参考的就是3.85%,经过这一次调整以后,你的实际利率就是3.85%-30BP=3.55%。因为重新定价日的LPR基数不同,这也是此次存量房贷利率会有差异的原因。但是对于第一种情况的购房者,需等到2025年1月后享受2次降息35...

房贷利率(LPR)下调!武汉公积金目前贷款利率是多少?

2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。??往期利率:2024年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。查询方法很多宝子都好奇我们LPR在哪里查询,为此小编就为大家罗列一下我们的查询方法,可以获取历...

降30BP!存量利率真调了!今天我收到短信…

1、目前房贷利率4.2%的,25号之后将调整为3.9%;2、目前房贷利率3.95%的,25号之后将调整为3.65%;3、目前房贷利率3.85%的,25号之后将调整为3.55%。并且,大家10月份的房贷利息也将由两部分组成:1-24号按原房贷利率计算,25-31号按调整后的房贷利率计算,还款金额会出现些许变化,这些都是正常的。这也意味着...

各地房贷利率,居然反弹了!

市场越好,基点就加得越凶,房贷利率也越高。现在的市场,房贷利率则是LPR-基点。以广州为例,房贷利率回调之前,首套房贷利率通常是LPR-75个基点。部分银行的优惠甚至能达到85-100个基点。银行之所以能给出那么大的优惠,有两个原因:一、政策上取消房贷利率的下限。

存量房贷利率下调,你的房贷利率能降多少

10月21日,新一期LPR出炉:1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点,1年期LPR降至3.1%,5年期以上LPR降至3.6%(www.e993.com)2024年10月31日。这是LPR年内第三次调整。记者咨询了中国银行、工商银行、中信银行等多家银行,得知目前首套一手房房贷利率已调整至3.05%。“现在首套房、二套房房贷利率都是3.05%,首付也都是15%。”中国银行一网点职...

10月LPR降幅史上最大,存量房贷利率将降至3.3%

存量房贷利率大部分将统一降至3.3%。此前监管部门宣布,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限。在存量房贷利率调整以及重定价之后,绝大多数存量房贷利率将降至LPR-30BP,即降至3.3%。但北、上、深二套及以上存...

存量房贷利率10月25日批量下调,有客户降至3.65%,你降了多少?

再比如另外一个朋友的房贷，定价日是在7月5日，今年7月央行5年期LPR报价还是3.95，所以这次调整就是3.95-0.3=3.65。而在明年的定价日，房贷利率重新定价，如果这期间LPR没有变动的话，那就会变成3.6-0.3=3.3%。所以，大家目前房贷利率的不同，是因为定价日LPR报价不同，形象的说LPR+X是一个分段函数...

@重庆人 你的房贷利率怎么变?何时变?央行为你解答

根据银行公布的操作细则公告,重庆辖区商业银行大多数选择了于2024年10月25日进行批量调整房贷利率操作,对于参考贷款市场报价利率(LPR)基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为-30BP,调整后立即生效。例如,某借款人调整前房贷利率为LPR+50BP,11月15日为还款日,需归还10月15日至11月14日的贷款本息。

存量房贷利率批量调整今日落地,部分中小行预计10月31日前完成

就具体个人、家庭而言,房贷利息减少带来收入实实在在地增加。例如,在北京购房的某借款人,100万元、25年期的等额本息房贷利率是4.4%,利率调整以后变为3.55%,每个月可节省月供469元,总共节省利息超14万元。考虑到今年5年期以上LPR累计下降0.6个百分点,房贷利率跟随LPR重定价后降幅可达到1.45个百分点,利息还将节省更多...