央行再降息!武汉最新房贷利率出炉!你的房贷能降多少?

以商贷额度100万元、贷款期限30年、等额本息还款方式粗略计算:按照房贷利率3.15%,月供为4297元,若是2.9%的利率,月供为4162元,每月减少135元,贷款30年,利息总额减少4.87万。LPR变化趋势LPR品种历史走势图*图源:中国人民银行官网近一年LPR走势*数据来自中国人民银行官网,武汉生活之窗制表LPR下降的同时...

存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱

调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.55%,比调整前下降30BP。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,该居民每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。其中,北京、上海、深圳等一线城市的调整则更为明显。以北京为例,存量首套房贷利率普...

最新公告:存量房贷利率,25日起调整!

假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。据统计,此次存量...

事关房贷!今年降幅最大!能省多少利息?

则其房贷利率下调可分两步:第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP...

房贷利率怎么调?调多少?快来算一算!

例如，利率为4%的固定利率存量房贷，最新5年期以上LPR为3.85%，先将其固定利率转换为4%（即LPR加15个基点），再将“加15个基点”调整为“减30个基点”，调整为3.55%。如果10月21日LPR调整为3.65%。那么，固定利率最终也将调整为3.35%。“固定利率的客户占比约3%，他们的房贷利率大多4%~6%。”某国有...

百姓财经话丨存量房贷利率怎么降?降多少?

假设5年期以上LPR跟随政策利率下降20个基点，由当前的3.85%降至3.65%(www.e993.com)2024年11月23日。如果有借款人正好在此次降息后迎来重定价日，在存量房贷批量调整后，就能立马享受到存量房贷利率将降至3.35%的利好。没赶上这次降息的借款人也不用着急，可在合同约定的重定价日，用最新的LPR减30个基点计算利率，也许那个时候LPR累计下降了...

最新!深圳:存量房贷利率不调整!百城二套商贷利率进入"3时代"

“按照北京大部分家庭计算,4.5%的存量贷款利率相比当下新增的贷款购房者要高55个基点,以贷款100万30年为例,累计利息要多11.5万,如果按照当下上海等城市的房贷利率3.5%计算,相差100个基点,贷款100万30年累计利息差距高达20.7万。”张大伟说,去年央行下调存量首套住房贷款利率后,北京2019年10月以来的购房人仅仅随着LPR...

当前首套房房贷利率是多少?

截至最新数据,中国的首套房房贷利率通常参考央行公布的基准利率,并在此基础上由各商业银行根据市场情况和自身政策进行调整。目前,大多数城市的首套房贷款利率在基准利率的基础上有所上浮,但也有部分城市和银行提供了优惠利率,以吸引更多的首次购房者。为了更直观地展示不同银行的房贷利率情况,以下是一个简化的表格,列...

LPR年内或将继续下调20BP!存量房贷利率会降么?降多少?

虽然贷款市场报价利率未变,但郑州房贷利率因为此前信贷政策的调整,已达到了历史新低!上个月517新政后,全国各地积极响应,纷纷下调房贷利率和首付比例,郑州银行也快速执行跟进。目前,郑州主流银行执行首套贷款利率3.35%,二套房贷款利率3.45%。来看一下目前郑州最新购房政策↓↓↓...

多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷

包含存量房贷5月17日,中国人民银行发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。