已上线丨3个月、6个月、12个月!存量房贷利率重定价周期,选长?选短?

10月31日,人民银行公布的2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%,而2024年7—9月公布的5年期以上LPR平均值为3.85%。以此计算,当前,全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP(即“3.33%-3.85%”)。调整门槛为-52BP+30BP=-22BP,意味着加点幅度高于-22BP的存量房贷借款人可与银行协商,将...

事关你家月供!个人房贷利率一年可多次调整

例如，贷款利率为lpr-20bp，人行最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%，考虑到对应季度（即7-9月）公布的5年期以上lpr平均为3.85%，则全国新发放房贷利率平均加点值为-52bp(3.33%-3.85%)。全国新发放房贷利率平均加点值+30bp为-22bp（-52bp+30bp），贷款加点值为-20bp，高于-22bp，则可申请下调至-2...

直击建行三季度业绩会:存量房贷利率调整超1200万笔 四大措施力保...

生柳荣表示,建行关键财务指标协调均衡,ROA0.87%,ROE11.03%,保持同业领先的优势。值得关注的是,此次发布会上多位建行相关业务负责人详尽回答了包括一揽子增量措施落地后对银行相关业务的影响、存量房贷利率调整、上市公司股票回购增持贷款业务等市场关注的热点问题。建行信用卡中心相关负责人在答21世纪经济报道记者问时表示...

存量房贷利率批量调整今日落地!你关心的问题都在这

银行10月25日对其贷款利率批量调整,将其房贷利率调整为LPR-30BP,并立即生效,生效后的实际利率为:3.9%(4.2%-30BP=3.9%)。即2024年10月25日至2024年12月31日其房贷实际利率为3.9%。2025年1月1日又到了重定价日,重定价时参考最新的LPR,假如届时最新的5年期以上LPR为3.6%,则重定价后即从2025年1月1日开始...

有人每月节省利息三千多!主要商业银行批量调整存量房贷利率

10月26日,上海居民曾先生在建设银行手机银行查到,本次存量房贷利率调整后,自己的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%,每月节省贷款利息3000多元。曾先生说,房贷降息节省的利息支出,为自己消费和理财提供了更大空间。目前,我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,10月25日银行调整的是加点幅度。

存量房贷利率调整带来哪些新变化?

10月26日,上海居民曾先生在建设银行手机银行查到,本次存量房贷利率调整后,自己的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%,每月节省贷款利息3000多元(www.e993.com)2024年11月22日。曾先生说,房贷降息节省的利息支出,为自己消费和理财提供了更大空间。目前,我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,10月25日银行调整的是加点幅度。

存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱

那么具体到个人,每月能省多少钱?工商银行在公告中算了这样一笔账:例如,一居民在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%。调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.55%,比调整前下降30BP。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元...

工行、建行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?

“去年我在南京买了首套房,目前的房贷利率是4.75%,交通银行工作人员告诉我,10月25日起,我的房贷利率就可以降到3.9%了,等到明年1月1日贷款重定价日之后,还能再降到3.55%。”来自江苏南京的王女士表示。记者了解到,9月29日,中国人民银行公布了相关政策文件,完善商业性个人住房贷款利率定价机制。自10月12日起,包...

中国建设银行:将于10月25日统一进行存量房贷利率批量调整

10月12日,中国建设银行(7.920,0.00,0.00%)发布关于2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告。可纳入本次批量调整的浮动利率贷款,无需借款人申请,该行将于2024年10月25日统一进行批量调整。除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外,对其他地区纳入本次批量调整的存量房贷,以及北京、上海、深圳地区纳入本次批量调整...

多家银行公告,10月25日起调整存量房贷利率!北京房贷利率能降多少

据央视新闻，今天（12日）一早，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确，存量房贷利率调整将由...