存量房贷利率调整哪家净息差降幅最大?邮储银行位列大行第一、招行...

就像《人民日报》对此报道中披露的数据所介绍,“截至7月末,全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。今年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。根据倡议,存量房贷利率批量调整后将降至约3.55%,调整后,利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点”。对于银行而言,在积极相应政策号召、主动承担社会责任的同时,存量房贷利率的...

存量房贷利率调降落地 商业银行10月31日前完成调整

董希淼测算，以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。这样调整后，存量房贷利率相当于最新贷款市场报价利率（LPR）减30个基点（即0.3个百分点）。他进一步补充道，如果考虑到此前人民银行政策利率下调20个基点（即0.2个百分点），10...

半岛调查丨首套房商贷利率3.45%!今起执行,青岛多家银行已落地→

降到3.45%之后，能省多少钱？如果按100万元房贷，贷款30年等额本息计算，3.75%的利率，月供为4631.16元，30年利息总额为66.72万元；降为3.45%后，月供为4462.58元，30年利息总额为60.65万元。也就是说，降息后月供能省168.58元，总利息能省下6万多元。对于准备买房的市民来说，青岛多家银行表示，即日...

4月青岛、烟台和济宁已阶段性取消首套房商贷利率下限

其中,青岛市部分银行新发放首套房贷利率下降至LPR-50BP水平,即3.45%;济宁市部分银行新发放首套房贷利率下降至LPR-40BP,即3.55%;烟台市部分银行新发放首套房贷利率下降至LPR-35BP水平,即3.6%。2024年3月份,全省新发放首套住房个人住房贷款利率为3.75%,同比下降39个BP;4月份,青岛市、烟台市和济宁市首套房贷利率水平...

降息落地!青岛首套房商贷利率降至3.45%,多家银行已执行

下调为3.45%多家银行已执行根据最新发布的贷款市场报价利率(LPR),目前1年期LPR为3.45%,即青岛首套房贷利率最低可至3.45%,较年初首套房4%的贷款利率下降0.55%,这意味着青岛市各家银行首套住房可以突破LPR-20BP的最低下限。据此,4月2日下午,记者致电青岛多家银行网点,均表示已开始执行最新利率政策。青岛银行工...

注意!消费贷利率已降至近年低点!

“齐鲁银行消费贷有两种,一种是信用类贷款,额度最高60万元,最低年利率为3.6%,3年授信循环使用;第二种是抵押类贷款,利率要比信用类低两到三个点,额度最高500万元,授信期为10年(www.e993.com)2024年11月22日。”日前,齐鲁银行姚家支行工作人员向经济导报记者介绍,不过具体贷款额度、利率是多少要看个人情况了。上述工作人员也表示,消费贷的利率...

个人房贷余额缩水!专家解读→

“如果某家银行个人房贷投放更大了但余额减少了,这说明还贷更多了。这也是可以合理预期的,银行在房地产低谷期增加个贷投放,那么现在面临的自然是更多的还款额。”上海交通大学高级金融学院副教授李楠对记者表示。素喜智研高级研究员苏筱芮表示,一方面,部分地区的存量房贷利率未跟随宏观环境及时调整,处于偏高状态,购房者出...

消费贷利率降至近年低点,众多银行作为当家产品推广

经济导报记者注意到,消费贷的贷款利率因人而异,其最低利率有一定门槛和条件,并非所有人都能申请到。“齐鲁银行消费贷有两种,一种是信用类贷款,额度最高60万元,最低年利率为3.6%,3年授信循环使用;第二种是抵押类贷款,利率要比信用类低两到三个点,额度最高500万元,授信期为10年。”日前,齐鲁银行姚家支行工作...

青岛已执行最新房贷利率 专家预测楼市“小阳春”可能再现

简单来说，首套房的利率，银行可以在央行的标准基础上再降20个基点。也就是说，5年期以上LPR为3.95%，现在首套房利率可以降到不低于3.75%。在此次降息之前，青岛各银行普遍执行的贷款利率为首套房贷利率4%、二套房贷利率4.8%。那么，LPR调整之后，首套房贷利率也将由4%相应下调为3.75%；二套房贷利率，也将...

多地房贷出台或重启“商转公” 有购房者能省16万利息

按照公积金贷款的利率，购买首套住房的年利率在5年内是2.35%，贷款期限在5年以上则是2.85%。图片来源：视觉中国房贷利率从4.2%降至2.85%有购房者能省16万利息“我的房贷成功从4.2%降到2.85%了。”一位在近期办理了“商转公”业务的烟台购房者孙女士与记者分享了她的经历，“我是两年前买的二手房...