年内三次下调利率,今年你的房贷能省多少钱?

10月贷款市场报价利率（LPR）报价今天上午出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。对于存量房贷...

存量房贷利率下调月供能省多少

多家银行明确，若房贷是以LPR为定价基准的浮动利率且当前利率高于LPR-30BP，符合条件的房贷利率将调整为LPR-30BP。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布显示，2024年9月20日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。而房贷期限一般在5年期以上，若客户贷款采用的LPR值已调整为3.85%...

今年以来降幅最大,事关房贷!能省多少?

第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%...

“降息”了,你的房贷能省多少?

则其房贷利率下调可分两步:第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%—3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30...

官宣!今年以来,最大降幅!

对于存量房贷借款人来说,今年以来LPR下降的0.6个百分点,加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点,今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。值得注意的是,因房贷定价规则是在重定价日按照最新LPR确定新的重定价周期的利率水平,存量房贷利率下降一般需要分步兑现。

存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱

2023年12月，央行公告的LPR为4.20%(www.e993.com)2024年11月27日。今年以来经过两轮调降，最新LPR为3.85%。记者注意到，10月份调整的存量房贷，主要下调的是加点部分，LPR本身的下调则不在本轮调整范围内。也就是说，此轮调整后，多数房贷用户执行的房贷利率仍是4.20%-30BP，即3.90%，远高于当前房贷利率下限3.55%。那么，LPR何时调整为...

一文读懂:存量房贷利率何时调、如何调、调多少?

例如,如果购房者2021年7月24日-2023年12月14日在上海购买二套房,当时的房贷利率为LPR+105BP,而当前上海二套房贷利率为LPR-5BP,此次存量利率调整如纳入二套房,那么该购房者房贷利率预计将下降100BP。同样地,前述两种情况下,今年五年期LPR调整幅度预计在明年初重定价日反映。

存量房贷调查:有消费者称,“有多少钱就还多少钱”,“降利率”呼声...

以首套房100万元贷款30年期计算,此次调整后月供将从4688.08元降至4490.45元,每月可节省197.63元,30年利息总额将从687709.64元降至616560.88元,共减少利息支出7.11万元;100万30年期的二套房贷累计减少利息支出7.3万元。此外,《华夏时报》记者调查中了解到,湖南省常德市取消个人房贷利率政策下限后,一国有大行常德分行首...

好消息!下周起,大多数存量房贷利率将再次下调!月供能减多少?专家...

据央视财经,记者从多家银行了解到,从2024年1月1日(下周一)起,大多数存量房贷将迎来利率下调,调整的幅度是10个基点。据新京报贝壳财经,选择将每年1月1日作为“重定价日”、且在今年6月20日以前定价的存量房贷,利率即将再度下调10个基点。这与今年9月底开始的调降存量房利率并不冲突。与9月份存量贷款利率调整时...

天津房贷利率下降!今年,救市要“拼刺刀”了!

也就是说,天津首套房贷利率,有预期降到3.5%。第二,今年的救市基调不会变。2023全年出台了600多次救市政策,但市场恢复程度不及预期。年底,北京、上海同一天降首付、降利率,足以见得救市节奏丝毫没放松。上海1月2日,调整了公积金贷款政策,二套首付比例降到50%。