放大招!降准降息齐发力,存量房贷利率下调0.5%,注资六大行,正在...

对于市场普遍关注的存量房贷下调比例，潘功胜表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。他在发布会后回答媒体提问时还表示平准基金正在研究中。一直讲究“精准滴灌”“保持定力”的央行，一下子出台数量之多、力度之大、规模之广的政策实属罕见。不过，在多位受访...

广州部分银行首套房贷利率再走低 最低至3%

新快报记者算了一笔账，以等额本息30年的方式贷款500万元，以3.4%的房贷利率计算，利息总额约为298.2万元；3%的房贷利率，利息是258.9万元，利息相差近40万元。有商业银行对头部房企楼盘“低调”提供特别优惠除了个人征信，购房者选的楼盘是否优质，亦成为能否申请特殊利率优惠的关键。招商银行一名贷款经理表示：“...

多地已执行房贷新政!首付、利率下行,如何影响银行“钱袋子”?

5月21日，合肥地区也传出执行新政的消息。据报道，合肥地区首套房贷首付比例降至15%，二套房贷首付比例降至25%，首套房和二套房的房贷利率均降至3.45%。对上述消息的真实性，合肥地区一家国有大行个贷中心人士表示，“首付比例调整是从5月20日开始执行的，目前首套房、二套房贷款利率均为3.45%”。多地银行...

为什么存量房贷利率降不下来?

目前,多数城市的首套房贷利率已经降至3.1%～3.5%,这一水平远低于过去的市场平均水平,而且有些城市还取消了下限,也就是说,如果银行愿意,完全可以做到消费贷那样年利率3%以下。统计显示,2021年以前购买的存量房贷款利率平均值在5.56%附近,如果是10年前的房子,利率在6%以上,最高达到7%。存量房和新房房贷利息一下子...

房贷利率降了,重定价日能改吗?多家银行回应

有银行可变更房贷利率调整方式最新公布的2月LPR报价显示,5年期以上LPR为3.95%,较上月下降25个基点,是自2019年8月LPR机制改革以来最大降幅。安徽的陈女士对记者表示,她的房贷利率重定价日为每年4月7日,今年4月房贷利率就能下调至3.95%。还有部分借款人的重定价日在1月1日,房贷利率暂时还不能跟进调整。家住...

最低3.7%!芜湖各大银行房贷利率大规模下调!能否唤起楼市高潮?

这次房贷利率下调,基准4.2%没变,是由原利率(4.2-20bp=4.0%),调整为(4.2-50bp=3.7%)(www.e993.com)2024年11月23日。需要注意的是,首套房3.7的房贷利率只针对贷款5年期以上的客户。除此之外小编还了解到,已批贷未过户的贷款客户,除中信、邮储、广发、民生、光大银行可以系统内调生成新利率外,其他银行都需要客户本人去银行重签合同,具体操...

大利好!中央经济工作会议重磅部署!专家解读:房贷利率还有下调空间...

其中,引导5年期以上LPR报价进一步下调,持续降低居民房贷利率是关键所在。这意味着即使2024年政策利率(MLF利率)保持稳定,针对房地产的定向降息也会持续推进。王青判断,2024年年中前后,房地产市场有望出现趋势性回暖,这将结束行业约三年的下行周期。不过,综合考虑“三大工程”部署,以及房住不炒的主基调会长期坚持,明年...

5年期以上LPR调降25个基点 你的房贷能省多少钱?

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华认为,本次LPR利率调降有助于引导信贷融资成本进一步下降,利好房地产,有助于降低购房成本,释放楼市需求,提振经济复苏信心。值得一提的是,自5年期以上LPR利率公布以来,我国共下调8次该利率,前7次下调幅度在5-15个基点,此次下调25个基点为LPR历史降幅之最。

九卦| 最大降幅!5年期以上LPR下降,你的房贷能降多少?

以北京为例,若房贷利率为4.2%,此次LPR下调后,房贷利率将变为3.95%。以100万元、30年等额本息还款的商业贷款为例,一个月可以省下约144.8元,一年省约1737.6元,30年可省52128元。而对于存量房贷而言,房贷利率的变化关键看购房者与银行约定的重定价日。

LPR史上最大调降!你的房贷能省多少?

据大河财立方记者简单测算,以贷款100万、等额本息30年计算,4.20%降到3.95%,利息总额节省约5.22万元,月供少还约145元。具体到郑州,贷款人又能减负多少?仍以贷款100万、等额本息30年计算,3.7%降到3.45%,利息总额节省约5万元,月供少还约140元。(需要强调的是,此次下调并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前选择固...