存量房贷利率再度下调 市民能省多少利息

2020年张先生在石家庄市东三环购买了一套房子,当时的房贷利率是5.88%,去年存量房贷利率调整时降到了4.2%,现在又降到了3.9%,月供进一步减少,大大减轻了张先生还贷的负担。张先生告诉记者,他暂时不打算提前还款了,之前由于理财产品利率走低,手中的余钱没有好的投资渠道,考虑到理财产品和房贷利率的利差较大,所以想提...

百姓财经话丨存量房贷利率怎么降?降多少?

调降后的这一利率,较7月末全部存量房贷加权平均利率——4.06%,下降约0.5个百分点。4、调降后能节省多少利息支出?借款人要想算出具体可节省的利息,要结合LPR变动、重定价日、合同约定利率等综合计算,情况不同结果也不同,但有一些明显利好可以关注。首先,借款人可通过目前合同约定的房贷利率加点情况,和调降后的...

房贷利率调整在即:首套房有望下调至3.3%,二套房能降多少?

目前，大多数人的首套房存量贷款利率是五年期LPR加0个基点，最新的五年期LPR为3.85%，因此首套房利率应为3.85%。对于那些当前利率为4.2%的人来说，只需等到每年的利率重新定价日，利率自然会调整为3.85%。预计降低50个基点后，利率将为3.35%，而当前全国首套房新增商贷利率约为3.25%，略低于存量房贷利率。...

银行房贷利率2024年利率是多少?全国住房贷款利率调整深度解析

南京：首套房最低利率3.65%（LPR-30BP），二套房最低利率4.25%（LPR+30BP）。沈阳：首套房最低利率3.45%（LPR-50BP），二套房最低利率4.15%（LPR+20BP）。郑州：首套房最低利率3.45%（LPR-50BP），二套房最低利率4.15%（LPR+20BP）。济南：首套房最低利率3.75%（LPR-20BP），二套房最低利...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

目前,武汉首套房贷利率是3.15%(LPR3.85-70BP),二套房贷利率是3.325(LPR3.85-52.5BP。)本次LPR调整后,武汉商业房贷利率目前为首套房或可降至2.9%(LPR3.6-70BP),二套房3.075%(LPR3.6-52.5BP)!(注:具体以银行为准!)以100万房贷为例,等额本息贷款30年,LPR调整前月供为4,297.37,本息合计1,547,052.78元;...

2024年银行最新存量房贷款利率 各银行发布调整公告

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元(www.e993.com)2024年11月17日。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元...

存量房贷利率降了,你能省多少

在江苏苏州和广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪等地,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。新增房贷利率持续走低的同时,更多购房者期待银行下调存量房贷利率。“我的房子是2021年买的,当时的房贷利率是4.95%,今年下调到了4.65%,每月能少还几百元房贷。”家住上海市静安区的...

央行房地产金融新政四箭齐发:下调存量房贷利率、二套房最低首付比

(具体可点击查看《一文读懂:存量房贷利率何时调、调多少、怎么调?六大行回应!》)二、不再区分首套、二套住房,首付比例统一不低于15%第二重利好政策是关于首付比例。中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再...

你的月供究竟能减多少

从2024年1月1日开始至2024年10月24日,其实际贷款利率为4.4%(即:4.2%+20BP=4.4%)调整后今年10月25日,银行对贷款利率进行批量调整,将其房贷利率调整为LPR-30BP从2024年10月25日起至下一个重定价日,参考的LPR仍为4.2%,其房贷实际利率为3.9%(即:4.2%-30BP=3.9%)(注:LPR为贷款市场报价利率、BP为...

存量房贷利率下调,购房者每月能省多少钱?

????存量房贷利率预计平均下调0.5个百分点????每百万贷款月供减少约300元,30年省10万元????新购房需求与存量房贷双重利好政策出台购房者关心的存量房贷利率调整传来利好消息。9月24日,在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上,中国人民银行行长潘功胜表示,将引导商业银行把存量房贷利率降至新发放房...