存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱

中国人民银行行长潘功胜此前在国新办发布会上表示,此次存量房贷利率预期平均降幅0.5个百分点,预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。那么具体到个人,每月能省多少钱?工商银行(6.010,-0.05,-0.83%)在公告中算了这样一笔账:例如,一居民在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加...

超20家银行公布细则!存量房贷利率10月25日起调整,算算你能省多少钱?

其中,北京、上海、深圳等地区利率高于LPR(贷款市场报价利率)减30个基点的首套房贷,和其他地区利率高于LPR减30个基点的全部存量房贷统一调整至LPR减30个基点。据中国人民银行此前预计,存量房贷利率将平均下降0.5个百分点,惠及5000万户家庭1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出总数约1500亿元。那么,此次存量房贷利率具体怎...

重磅!存量房贷利率将统一下调 100万房贷可省14万

此次利率调整后，一个月能省多少钱？工商银行也举例说明。如当前首套房贷执行固定利率定价，利率为4%，在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%，转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。如果房贷利率等于或低于LPR-30BP，已享受当前政策下的最优...

存量房贷利率统一降至LPR-30BP 工商银行10月25日起调整

小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...

存量房贷利率迎批量调整 重新定价间隔更灵活

2024年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。此前,人民银行行长潘功胜9月24日在国新办新闻发布会上表示,将引导银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅0.5个百分点左右。《倡议》明确,10月31日前将LPR加点幅度高于“减30个基点”的存量房贷加点幅度批量调整至不低于“减30个基点”。调整后,...

中国人民银行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率

中国人民银行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率人民网2011年04月05日18:05:00人民网北京4月5日电中国人民银行决定,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率(www.e993.com)2024年11月10日。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整(见附表)。附表:...

终于搞懂了存量房贷利率下调的“节奏”

除了允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度,本次政策的重要内容是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。之前,中国人民银行〔2019〕第16号公告曾规定:“(商业性个人住房贷款)重定价周期最短为1年”。而本次政策取消了重定价周期为一年的限制。9月29日,中国人民银行表示,自2024年11月1日起,新签订合同的浮动...

央行 超重磅!存量房贷利率批量调整!

9月29日,中国人民银行(下称“央行”)发布公告(下称“《公告》”)完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜,明确11月1日起,符合条件的借款人在与商业银行市场化协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可协商调整重定价周期。同时,央行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》(下称“《倡议》”...

央行放“大招”!潘功胜最新表态

9月24日,人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布了多项增量货币政策,包括:降低存款准备金率和政策利率,并带动市场基准利率下行;降低存量房贷利率,并统一房贷最低首付比例;创设新的货币政策工具,支持股票市场稳定发展。潘功胜表示,今年以来,人民银行坚持金融服务实体经济的根本宗旨,坚持支持性货币政策立场和政策取向。货...

存量房贷调整政策落地!你的房贷到底能降多少?

4.本次存量房贷政策调整后,存量房贷利率水平预计将调整多少?答:此前,央行行长潘功胜在国新办发布会上表示,将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。具体来看,截至7月末,全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。2024年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。根据《...