「深度」存量房贷利率调整“猜想”
当年10月,人民银行宣布扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度,商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍。此后部分银行推出了“转按揭”业务,对于“转按揭”过程中产生的担保费、评估费等,部分银行还推出了优惠减免。转按揭在美国应用较多,贷款人申请再融资时,需要承担一定的交易成本,包括交易手续费,...
LPR利率下调,2024贷款省钱秘籍...
这是自2015年10月以来贷款利率的最大降幅,其中一年期贷款基准利率从4.35%降至4.1%,五年期以上贷款基准利率从4.9%降至4.6%。同时,存款基准利率也有所调整,一年期存款基准利率从1.5%降至1.25%,五年期以上存款基准利率从2.75%降至2.45%。这一政策调整对房地产市场和贷款市场产生了深远影响。首先,对于购房者而言,贷...
重磅小作文来了!房地产存量贷款利率又双要降了?
大家都知道,现在的存量房贷利率普遍高于消费贷、经营贷,房贷利率普遍在4%以上,但经营贷利率基本在3%左右。这就让“有心人”看到了所谓的“商机”,从而滋生了“转贷降息”的生意产业链,目前已经形成了一套完整的分工、分润体系。怎么“转贷降息”呢?就是金融中介先借给你一笔过桥资金,让你去把房贷一次性还清...
国有大行五年定存利率迈入1字头 贷款利率连创新低
农行手机银行显示,5000元起存的3个月期“银利多”定存利率为1.30%,6个月1.50%,1年期1.60%,2年期1.70%,3年期2.15%,5年期2.20%。两年期及以下利率比同期限挂牌利率高出0.25个百分点,三年期和五年期利率比挂牌利率高出0.4个百分点。工行手机银行显示,目前该行3个月定存利率最高1.30%;6个...
辽宁5市阶段性取消新发放首套房贷款利率政策下限
不同时期,住房商业性个人住房贷款利率下限需要以贷款市场报价利率(LPR)为基准浮动。目前,最新一期5年期以上贷款市场报价利率(LPR)为3.95%,全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR-20个基点(BP),即3.75%。沈阳市房地产协会专家组组长石海均教授认为:辽宁省5个城市二季度起,阶段性取消新发放首套住房个人...
首套房贷款利率3.7%!央行:太高了,还要降!
目前北京的二套房利率为中心城区4.8%,非中心城区4.75%;上海为中心城区4.5%,非中心城区4.4%;深圳、广州为4.5%(www.e993.com)2024年9月20日。一线城市二套房贷款利率都有较大下调空间。三、做好经营性物业贷款管理日前,金融监管总局与人民银行一起联合印发了《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。
重磅!4.2%→3.95%!央行官宣降息_利率_贷款_定价
以北京为例,若个人房贷利率为4.2%,此次下调25个基点后,房贷利率将变为3.95%。以100万元、30年等额本息还款的商业贷款为例,一个月可以省下约144.8元,一年省约1737.6元。天风证券首席宏观分析师宋雪涛认为,在房地产市场尚未有效企稳,政策强调要更好支持刚性和改善性住房需求,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理...
贷款利率创新低,对企业和购房人产生哪些影响?
7月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,均较上一期下降10个基点。这是LPR年内第二次调整,2月份5年期以上LPR曾下降25个基点。新发放的商业性个人住房贷款利率与5年期以上LPR挂钩。记者从工商银行、建设银行、交通银行、浦发银行、...
存款利率飙至6%,商业银行下血本!【附存款基准利率变化】
根据中国人民银行,2023年2月我国贷款基准利率各项指标分别为:1年内短期贷款利率4.35%、1至5年中长期贷款利率4.75%、5年以上个人住房公积金贷款利率3.1%、5年以下个人住房公积金贷款利率2.6%。目前,市场普遍认为,近年来在银行服务实体经济减费让利,资产端收入承压的背景下,存款利率下降是大趋势。明明预测,面对当前较...
刚刚,“降息”了!史上最大降幅,你的房贷能省多少?
相比上次报价,本次1年期LPR未变,5年期LPR下调25BP,这也是5年期LPR降幅最大的一次。5年期以上LPR是中长期贷款的定价基准,尤其是按揭贷款的定价基准,其下调主要是为了稳定房地产市场。按照监管规定,当前首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,此次LPR调整,意味着当前首套按揭...