存量房贷利率今日起下调,首套房贷利率迈入“2.0”时代

工商银行指出,由于不同贷款重定价日不同,存量房贷采用的5年期以上LPR值(定价基准)就不同,分别为3.85%、3.95%、4.2%,虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%,不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行也表示,因客户贷款重定价日不同,使得贷款利率在本次批量调...

重磅!存量房贷利率调整时间表明确:降多少?怎么降?

北京二套及以上存量房贷利率调整为：五环以内的为LPR-5BP，五环以外的为LPR-25BP。上海的二套及以上存量房贷利率调整为：自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区为LPR-25BP；其他区为LPR-5BP。深圳的二套及以上存量房贷利率调整为：LPR-5BP。此前界面新闻记者采访了多位存量房业主，发现北上广...

终于搞懂了存量房贷利率下调的“节奏”

如果你的房贷重定价日在2025年2月20日至2025年7月21日（这期间贷款利率参照的LPR为3.95%），那么你现在的房贷利率为3.95%+调整前加点。在2024年10月30日调整时，你的利率会变为3.95%-30BP，即3.65%。等到贷款重定价日，你的房贷利率会变为最新的LPR-30BP。如果你的贷款重定价日为2025年7月22日至2025...

9月LPR报价稳定 房贷利率基准保持不变

央行:大部分存量房贷利率10月25日完成批量下调,借款人10月26日可查看结果10月17日10:47|北京日报客户端央行970欧洲央行宣布降息25个基点,符合市场预期10月17日20:16|界面新闻财经资讯欧洲央行降息366财政与货币联动,才能稳固市场信心10月16日23:45|媒体滚动经济学货币存款利率外盘头条:美国抵押贷款...

房贷利率是怎么计算的

例如,如果当前的基准利率为4.9%,银行设定的浮动利率为1.1%,那么实际贷款利率就是6%。接下来,我们来看一下房贷的还款方式。目前,常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款金额固定,其中本金和利息的比例随着还款期限的推进而变化。初期还款中利息占比较大,后期则本金占比逐渐增加。

全国多城房贷利率全面跌破3%,开始和公积金抢生意?

“517新政”前,广州主流银行的首套房贷利率为3.85%,即不低于LPR-10个基点的水平(www.e993.com)2024年11月25日。新政推出半个月后,5月底广州落地新政取消房贷利率下限,多家银行首套房贷利率由3.85%降至3.4%。7月中旬,广州首套房贷利率再从3.4%进一步调降至3.2%。随着7月5年期以上LPR下调10个基点至3.85%,目前广州主流银行的首套房贷利率已经降...

存量房贷利率,降了

房贷利率,又降了。7月22日,央行将一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)分别下调10个基点至3.35%和3.85%,上月分别为3.45%和3.95%。此次调整是今年第二次降息。此前在2月20日,央行宣布将5年期LPR从4.2%调整至3.95%。自此以后,LPR已连续四个月维持不变。

5年期LPR迎史上最大降幅,首套房贷利率低至3.75%

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR(以下简称5年期LPR)为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。相比上次报价,本次1年期LPR未变,5年期LPR下调25BP,这也是5年期LPR降幅最大的一次。5年期以上LPR是中长期贷款的定价基准,尤其...

房贷利率将降至历史低点,买房窗口又来了吗

LPR由20家商业银行报价形成,作为银行贷款定价的基准,直接关系企业和居民的融资成本和财务支出。其中1年期LPR是实体经济贷款参考的基准利率,5年期LPR是中长期贷款的基准利率,直接影响个人房贷。这一次降息让市场意外的有两点,一个是5年期降息幅度之大,让市场侧目,而另一个则是5年期大降之后一年期维持不动,市场的...

“降息”了!史上最大降幅 你的房贷能省多少?

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR(以下简称5年期LPR)为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。相比上次报价,本次1年期LPR未变,5年期LPR下调25BP,这也是5年期LPR降幅最大的一次。5年期以上LPR是中长期贷款的定价基准,尤其...