10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?

今年以来5年期以上LPR三度下调后(60个基点),房贷利率即调整至3.6%。加上10月25日银行统一调整,存量房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率即为3.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4890元,调整后每月还款约为4379.6元,该居民每月可节省支出约510元,总共节省利息约18.4万元。不...

定了!LPR-30BP,存量房贷利率10月25日起调整!北京月供能降多少?

具体来看，假设用户小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前...

降息啦!快查查你的房贷利率降多少

记者了解到，由于贷款采用的5年期以上LPR（定价基准）有4.2%、3.95%、3.85%三种情况，因此，存量房贷利率批量调整后，也会存在3.9%、3.65%、3.55%的区别。比如市民符先生房贷利率为4%，加点数为-20个基点，此次进一步降至-30个基点，下调后房贷利率从4%变成了3.9%。李小姐的贷款银行手机银行显示，利率计...

存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱

工商银行在公告中算了这样一笔账:例如,一居民在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%。调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.55%,比调整前下降30BP。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,该居民每月可节省支出约170元,总...

存量房贷利率调整时间定了 统一降至LPR-30BP

对于具体能省多少房贷，银行也以案例进行说明，假设用户小胡在广州有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%，比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为...

“老房贷”利率今起批量下调,“二套房”、固定利率客户减负最明显

虽然存量房贷利率调整还未落地,但不少市民已经开始测算自己能省多少利息了(www.e993.com)2024年10月31日。“我买房时银行政策比较紧,虽然是首套房,但利率也要上浮,去年那次存量房贷调整,我的房贷调整到LPR基准利率,目前利率是4.2%,这次存量房贷利率再下调,我的房贷利率将下调到3.3%,下调了近一个百分点了,算下来每月可以少还好几百元,确实是一...

存量个人房贷利率即将下调!购房者能省多少钱?

每月能省多少钱?工商银行在公告中算了这样一笔账:例如,一居民在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%。调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.55%,比调整前下降30BP。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,该居民每月可...

存量房贷利率25日起调整,怎么调、调多少

对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再进行利率调整。利率以最近一个月相应期限LPR为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。在10月25日前完成调整的,将于10月25日进行批量调整。10月25日(含)后...

房贷利率再降,看看你的钱包能省多少?

除了北京、上海、深圳等地的二套房贷,大多数符合条件的房贷利率都会比LPR低30个基点。LPR,简单来说,就是贷款利率的风向标。它由央行改革后,每月20日公布,银行以此为基准来定价贷款利率。这次LPR的下调意味着房贷和企业贷款都会跟着降价,为市场注入了一剂强心针。

统一降至LPR-30BP!银行公布存量房贷利率下调细则!

当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将统一调整为LPR-30BP。在10月15日申请转换为浮动利率定价,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体细则如下:一、住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次也可以调整吗?具体怎么操作?答:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,您需要先主动申请转成浮动利率,然后再...