工行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?
工商银行指出,由于不同贷款重定价日不同,目前贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)就不同,分别为3.85%、3.95%、4.2%,虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%,不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行举例称,因客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可...
2024上海浦发银行存量房贷利率调整最新消息!
目前房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。2、什么时候可以调整完?每位客户存量住房贷款下降幅度取决于您当前的贷款执行利率、所在城市目前执行的...
LPR年内第三次下调:房贷利率进入“2”字头,四季度楼市暖冬行情可期
另以上海为例,此前执行首套房贷利率为3.4%(LPR-45BP)、二套房贷利率为3.8%(LPR-5BP)/3.6%(重点区域,LPR-25BP),此次调整后,上海首套房贷利率为3.15%(LPR-45BP)、二套房贷利率为3.55%(LPR-5BP)/3.35%(重点区域,LPR-25BP)。这里所说的重点区域即自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山...
LPR迎来年内第三次调整!事关房贷,看看能省多少钱
今年以来5年期以上LPR三度下调后(60个基点),房贷利率即调整至3.6%。加上10月25日银行统一调整,存量房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率即为3.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4890元,调整后每月还款约为4379.6元,该居民每月可节省支出约510元,总共节省利息约18.4万元。不...
速查!快看你的房贷降多少→
“我的房贷利率应该会从4%降到3.65%。”郑州购房者许女士告诉大河财立方记者,她当前的房贷利率为4%,贷款重定价日是每年的5月1日。根据交通银行App显示,2024年10月25日调整后,她的房贷利率将降至3.65%(LPR-30BP)。郑州购房者陈先生在工商银行App查询到,他当前的房贷利率为4.2%,拟调整后的贷款浮动率为3.9%...
存量房贷利率调降倒计时
根据各家银行公告,对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款,客户无需申请,10月25日后,客户可通过贷款所在银行手机银行App查询调整结果;对于调整范围内的以固定利率或基准利率定价的存量房贷款,客户需先提交转为浮动利率贷款的申请,再由银行进行批量调整(www.e993.com)2024年10月22日。根据《倡议》,商业银行原则上应于10月31日前统一对存量房贷利率...
存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...
在建设银行蚌埠市分行,此次调整惠及该行客户约31110户。该行相关负责人表示,按调整后的利率计算,这3万多户消费者的贷款,在全还贷周期共将减少还款约3.5亿元。怎么办理?自动调整和申请转换两种多家银行的个人金融部负责人向记者表示,以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷自动调整,购房时选择此项利率的消费者无需提...
存量房贷利率本月底前实现批量下调
利率下调后,房贷族的月供能减多少呢?一家银行个人金融部的工作人员向记者举例:小李的贷款金额是100万元、贷款期限20年,最新五年期以上LPR为3.85%,他在调整前的年利率为4%(LPR+15BP),采用等额本息还款法,每月还款6059.8元;此次LPR加点值调整为-30BP后,一共下降45BP,年利率为3.55%,小李月还款额5825.32元,每月节...
回应关切丨存量个人房贷利率即将下调!购房者能省多少钱?
答:由于此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价,贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日,贷款进行重...
降息风暴:房贷利率跌破3.5%
要全面理解这次利率调整的意义,我们有必要回顾一下LPR(贷款市场报价利率)的历史走势。LPR作为我国新的贷款基准利率,自2019年8月推出以来,已经成为影响房贷利率的关键因素。近五年LPR走势概览:2019年8月-2020年3月:LPR保持相对稳定,五年期LPR维持在4.85%左右。2020年4月-2021年12月:受疫情影响,LPR开始下调。五年期...