中国有史以来最低的存款利率,意味着什?
意味着517新政说利率不设下限、存款利率进一步降低都是大概率事件!因为银行净息差警戒线是1.8%,一旦商业银行的息差低于警戒线,那么银行只能进一步的降低存款利率!换句话说,当前存款利率“1”时代,或许在3年后看来,还是高的!(2)降低房贷利率对楼市促动不大每次降低房贷利率,是不是就会看到这样的言论:重磅利好,...
房贷利率再创新低,楼市是要爆发了吗?
广州首套房贷利率已经触及3.15%,而佛山则更低,为3.0%。尽管主流的房贷利率仍维持在3.45%,但各地方银行拥有一定的灵活性进行微调,因地制宜。让我们换一个角度理解,3%的利率可以说是非常罕见的低价,自住房贷款政策出台以来,从未有过如此优惠。即便是2008年的经济刺激措施,房贷利率打折也未曾达到这个程度。对...
房贷利率下调?存量房贷利率下调重要条件:压降资金成本
而存量按揭贷款下调,已经对商业银行的息差造成一定压力。一季度,境内商业银行净息差降至历史低点1.54%,较上年年末减少0.15个百分点。而农银国际2024年下半年经济展望及投资策略报告指出,一季度净息差下行主要是由于我国正处于利率下行周期,加上政策在4Q23引导银行下调存量房贷利率所致。尽管有关下调存量房贷利率...
企业和个人房贷利率均处历史低位,进一步降息面临“双重约束”
6月14日,记者从央行获悉,5月份新发企业贷款加权平均利率为3.71%,比上月低6个基点,比上年同期低25个基点;新发放个人住房贷款利率为3.64%,比上月低6个基点,比上年同期低53个基点,均处于历史低位。今年以来,央行已多次公开发声表示货币政策仍有空间,但前期效果还在显现。一位接近监管人士对记者表示,随...
新一轮存款降息潮之下,银行2024开门红能否轻装上阵?业内:国企基建...
财联社记者观察到,历次存款利率下调之后,中小银行的水平都高于全国性商业银行,以三年期、五年期定期存款利率为例,普遍较国有大行、股份制银行上浮10—20个基点,个别村镇银行的利率水平甚至超过100个基点。房贷政策优化,贷款需求仍在复苏2023年11月银行体系基本完成了降低存量房贷利率工作,预计超过22万亿元存量房贷利率...
2024年存款利率下调:今年3月最新的存款利率是多少?
一、2024年3月最新的银行存款利率最近的一波调整是,吉林、广西等地中小银行对1年期、3年期和5年期的存款利率进行下调,下调幅度为10到60个基点不等(www.e993.com)2024年7月15日。以柳州银行为例,目前1年期定存利率从2.25%下调至2.15%,3年期定存利率从3.4%下调至3.2%,5年期定存利率从3.8%下调至3.2%。
房贷族迎利率“开年礼包”,2024年你的月供还能“降降降”吗?
根据规定,每年1月,银行会根据上一年LPR的涨跌幅度,调整新一年的个人房贷利率。2024年存量房贷利率仍有下降空间2023年,你的房贷月供下降了多少?据中国人民银行、金融监管总局的通知,2023年超过22万亿元的存量房贷利率得到了下调,平均降幅0.73个百分点,惠及1.5亿人,每年减少借款人利息支出1600亿到1700亿元,户均每年减...
2024银行房贷展望|开发贷和按揭增量均有望修复 存量按揭利率下调...
光大证券认为,存量贷款按揭利率下调的影响还将在2024年前三季度有所体现。财信证券分析师刘敏认为,存量房贷利率下调的影响相当于行业全部按揭贷款下调0.416个百分点。根据各上市银行23年一季度按揭贷款占比,预计存量房贷利率下调对资产端收益率的影响均值为3.86BP,且将在23年四季度集中体现,按揭贷款占比高的全国性银行相对...
...一轮“降息潮”开启?存款利率还有多少下调空间?专家解读来了……
新密农商行公告显示,自2024年4月1日起,该行将两年期存款利率由2.4%调整40个基点至2%。另外,一年期存款利率同步调降35个基点,调整后为1.8%。六个月和三个月的存款利率则分别由1.8%、1.6%下调15个、20个基点至1.65%和1.4%。修武农商行此前公告,自2024年4月1日起,该行三个月、六个月定期存款分别下调20个...
戴志锋:存量房贷利率和存款利率下调的综合影响
核心观点:1、房贷利率下调测算:测算上市银行2018-2022年期间投放按揭贷款约23万亿,占目前上市银行存量按揭的65.5%,假设该部分可享受存量房贷利率下调,预计节省居民利息支出1388亿,对上市银行2024E息差影响约4.7bp,营收影响在2.3%。2、综合本轮存贷调整测算:存款利率下调可有效缓释房贷利率下调影响,对上市银行净息差影响小...