郑州银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告
(一)符合条件的存量个人住房贷款,我行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。(二)当前执行固定利率或基准利率定价业务,客户自公告之日至10月23日(含)可通过贷款经办行发起申请,审核通过后,我行于10月25日进行集中批量调整贷款...
“终于等到今天!”六大行存量房贷利率下调细则出炉 中国银行公告...
今日一早,国有六大行齐发公告,公布存量房贷利率调整细则,表示将于10月25日主动批量调整存量房贷利率。其中,除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。此外...
工行、建行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?
工商银行指出,由于不同贷款重定价日不同,目前贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)就不同,分别为3.85%、3.95%、4.2%,虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%,不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行举例称,因客户贷款重定价日不同(可能是次年...
终于搞懂了存量房贷利率下调的“节奏”
据他计算,调整前,贷款利率为LPR+55基点,目前利率为4.5%,若本次调整为最新的LPR-30基点,预计每月能省下1000元的利息。在10月31日调整时,他的利率会变为3.95%-30基点,即3.65%,月供从10453元变为9665元,调整后一个月少还约788元。银行统一调整《倡议》表示,主要商业银行原则上不晚于10月12日发布操作细则,...
央行设立科创再贷款:21家银行发放,利率1.75%,可展期2次
科技创新再贷款额度为2000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期两次,发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、中国邮政储蓄银行、股份制商业银行等共21家金融机构,按照金融机构发放符合要求的科技企业贷款本金60%提供资金支持。人民银行有关负责人表示,科技创新再贷款支持范围包括“高新技术企业”、“专精特新”...
存量房贷“降息”银行何时执行?多家银行表示要等一个月以上
2023年8月31日,监管部门发布通知调整存量首套房贷利率,该轮存量首套房贷利率调整,平均降幅约为80个基点(www.e993.com)2024年10月23日。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例,假设房贷利率降至4.3%,可节约借款人还款支出每年超过5000元。业内人士预测,此次调整后,既缓解了商业银行的提前还款压力,又大幅减轻了购房者负担。
存量房贷利率即将下调?看看你能省多少钱!
各家银行紧随其后发布了利率调整公告,明确了存量房贷利率调整的条件和规则。根据央行的数据,已有超过23万亿元的存量房贷利率完成了调整,调整后的加权平均利率为4.27%。2024年以来,央行两次下调了5年期以上LPR合计35BP,达到了3.85%。同时,全国大部分城市取消了首套和二套房贷利率的下限,部分城市的新贷款利率已经降到3%...
各银行按揭房贷款利率咋算利息?
固定利率贷款的计算相对简单。假设您选择了固定利率贷款,年利率为4.5%,贷款金额为100万元,贷款期限为20年。那么,每年的利息支出就是100万元乘以4.5%,即4.5万元。每月需要支付的利息则是4.5万元除以12个月,约为3750元。浮动利率贷款的计算则稍微复杂一些,因为利率会随着市场情况的变化而变化。通常,银行会提供一个基准...
创新低!南京多家银行5月16日起执行首套房贷款利率3.45%
5月15日,一则消息在朋友圈刷屏:自2024年5月16日(含)起,南京首套住房商业性个人住房贷款利率下限由LPR-30BP调整为LPR-50BP,即首套房商贷利率降为3.45%。现代快报记者获悉,南京已有银行准备将首套房贷执行利率调整至3.45%,基本可以确定从16日开始执行,二套房不变,仍
广州楼市新政落地:有银行首套房利率最低3.35%,放开第三套住房贷款...
据南方财经全媒体记者测算,执行新政后,若以“300万元贷款本金、30年期、等额本息”情况为例,广州市民购买首套房的月供额变化情况为:调整前利率若为3.85%,月供为14064.25元。调整后,若以目前各银行主流的执行利率3.4%计算,月供为13304.44元。如此对比,每月月供减少了759.81元。