一线城市房贷已现利率“错位”,公积金贷款或“降息”
每经AI快讯,记者调查发现,一线城市中,北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%,而在取消房贷利率下限的广州,有银行人士透露,首套房商贷利率低于公积金贷款,最低可达2.7%。在分析人士看来,LPR下降后商贷利率明显降低,预计公积金贷款利率下一步可能进行调整,保持与商贷一定的利差。(北京商报)...
公积金贷款利率调整步伐不妨再快些 | 新京报社论
而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下,一些地方的商贷利率确实已经低于公积金利率。这也意味着,对于首次购房者而言,选择商业贷款反而比公积金贷款更加经济实惠。为了更好地发挥兜底保障作用,满足更多家庭的住房需求,住房公...
专家评广州商贷利率不得低于公积金:银行贷款利率下降空间变小|...
宅男财经|专家面对面近日,广州多家银行接到要求,商业贷款利率不能低于公积金贷款利率,目前首套房商贷利率不得低于2.85%。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,这一政策的出台,值得市场关注。由于贷款市场报价利率(LPR)的下调,部分地方银行的房贷利率已经低于公积金贷款利率,这是一个比较反常的现象。这项...
广州多家银行接到通知:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率
证券时报e公司讯,“我们接到通知,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。
监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”
“因为监管指导原因,房贷利率不能低于公积金利率,目前利率最低只能做到2.85%。”10月24日,《国际金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到,该行已收到监管指导,叫停公积金贷款利率以下商业房贷利率。受访专家指出,超低价房贷出现的主要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金贷款利率或将迎新一轮下调,将保持在...
多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...
公积金贷款利率或有所调整目前各城市的个人住房公积金贷款主要按照央行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%(www.e993.com)2024年10月27日。此次LPR的下降,使得商业银行首套房贷利率与公积金贷款利差继续收窄,甚至持平或形成倒挂。像广州目前大部分银行首套房商贷利率2.85%,与公积金...
商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?| 钛媒体金融
近日广州多家银行接到要求:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。广州的房贷利率已经降至历史新低,首套房贷款利率普遍降至“2”字头。具体来看,汇丰银行的利率最低,达到2.6%,而平安银行、中信银行、招商银行和民生银行的利率分别为2.63%、2.65%、2.65%和2.7%。四大银行的利率则维持在2.85%~3%。
广州首套房商贷利率不得低于公积金?银行客户经理:目前最低2.85%
根据中国人民银行5月17日发布的关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,中国人民银行决定自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
广州多家银行被要求商贷利率不低于公积金?有银行经理表示已收到...
10月24日,记者从广州多家银行获悉,目前首套房商贷利率不得低于2.85%的公积金贷款利率。某广州地区银行的房贷经理表示,“昨天接到的通知,我们现在首套房商贷利率已经变为了2.86%,银行都要上调,首套房商贷利率不得低于公积金贷款利率”。另一家广州地区银行的房贷经理也透露,首套房商贷利率最新定价最低只能是2.85%。
深圳贷款政策:“深圳房贷利率”“公积金贷款买房”
9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%,二套利率)也可能不能贷款只能一次性。