city.shenchuang.com/city/20241112/1676135.shtml

一、公积金贷款利率??首套房5年(含)以下2.35%5年以上2.85%??第二套房5年(含)以下2.775%5年以上3.325%二、商业贷款利率??住宅首套:LPR3.60%-45BP=3.15%??住宅二套:LPR3.60%-5BP=3.55%温馨提示:此处采用的是五年期的LPR进行计算,LPR是浮动的,故此利率也随着lpr变化而变化(截止2024年...

多城房贷利率回调至不低于3% 北京新房首套利率为3.15%

而公积金贷款5年以上首套是2.85%,二套为3.325%,比商贷仍有优势,但利差正在缩小。不过,京籍二孩以上家庭、购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的,使用公积金贷款额度上浮40%,最高可到160万元,公积金贷款仍是很多家庭的第一选择。附北京购房政策:限购门槛:①购房社保或纳税:非京籍五环内“5改...

上海优化公积金政策:二套最低首付比例降至20%

“对于认定为第二套改善型住房的,上海市公积金贷款最低首付款比例调整为25%。”10月17日,上海市住房公积金管理委员会发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》(以下简称“《通知》”)。《通知》自10月18日起施行。《通知》还明确,对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易...

二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?小贴士来了

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→

据介绍,除了北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业...

北京调控系列解读:房贷首付比例、利率历史最低

以首套房贷款100万元25年为例,去年此时商贷利率为4.75%,月供约5701元,总的利息大约71万元(www.e993.com)2024年11月20日。而如今利率降到3.15%,月供也降到约4820元,总的利息仅44.5万元。利息省了大约26.5万多元。另外,公积金贷款利率也在今年5月17日迎来了下调,也是下调至历史最低。五年期以上首套房贷利率降至2.85%,二套房贷利率降至3.325%...

存量房贷利率25日起调整,贷款100万元将节省多少利息?

除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。LPR-30BP意味着在当前公布的贷款市场报价利率基础上减去30个基点。多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。存量二套房贷利率如何调整?除北京、上海、深圳...

六大行集体官宣!10月25日起,存量房贷利率批量调整

北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)转换为加点形式...

存量房贷利率,25日起调整!

今天(10月12日),工商银行(6.370,0.11,1.76%)、农业银行(5.030,0.11,2.24%)、中国银行(5.090,0.07,1.39%)、建设银行(8.350,0.13,1.58%)等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报...

多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!

除北京、上海、深圳地区外,其他地区首套房和二套房贷款利率下限一致,因此无需申请“二套转首套”,银行将会批量进行利率下调至LPR-30。如果在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,可以联系贷款经办行申请“二套转首套”,审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。4、北京、上海、深圳的二套房...