首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?
不过对于已经签约的“幸运儿”,银行表示还是“老人老办法”,但是随后新签订的客户,需要按照不低于2.85%的房贷利率执行。业内人士认为,如果倒挂情况加剧,未来公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。(21财经)来源:同花顺7x24快讯...
首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?-24小时-虎嗅网
不过对于已经签约的“幸运儿”,银行表示还是“老人老办法”,但是随后新签订的客户,需要按照不低于2.85%的房贷利率执行。业内人士认为,如果倒挂情况加剧,未来公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。
公积金贷款利率调整步伐不妨再快些
而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下,一些地方的商贷利率确实已经低于公积金利率。这也意味着,对于首次购房者而言,选择商业贷款反而比公积金贷款更加经济实惠。为了更好地发挥兜底保障作用,满足更多家庭的住房需求,住房公...
商业贷款利率比公积金还要低?监管部门紧急叫停!
公积金贷款利率长期处于4%以下的水平,而部分人的商业贷款利率却可以高达6.37%。假设我们现在有两个人在同一时期买了一套房子,贷款金额都是100万,30年等额本息,只不过一个是用公积金贷款,利率为3.8%,另一个人是商业贷款,利率为6.37%,那么这两个人的利息差别有多大呢?使用商业贷款的人每个月需要偿还6235.43元,总...
有城市购房商贷利率2.7%!分析:公积金贷款或进一步“降息”以保利差
不过,北京商报记者调查发现,目前广州绝大多数银行首套房商贷利率为3%,但个别银行透露,首套房商贷利率低于公积金贷款,最低可达2.7%。“如果是10月21日前已完成审核但还未放款的首套房,因为此前确定的减点数不变,利率可能低于公积金贷款为2.75%。”广州某股份制银行房贷经理表示,但10月21日后新发起申请的首套房贷利率...
最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解
比如,作为房贷“天花板”的北京、上海、深圳,它们的首套房贷利率已经低于五年期以上住房公积金贷款二套房利率,其余城市的首套房贷利率朝着五年期以上住房公积金贷款首套房利率进发;而广州最低首套房贷利率已经低于五年期以上住房公积金贷款首套利率20个基点左右(www.e993.com)2024年10月26日。
LPR降了,但广州、南京、苏州部分银行贷款浮动加点却上调了...
据新京报贝壳财经10月24日报道,记者从广州多家银行获悉,加点有所回调,首套房贷利率执行不低于2.85%。而目前,首套住房公积金贷款期限5年以上,年利率也是2.85%。不止广州,在江苏省南京、苏州等城市,多家银行的工作人员告诉记者,按照要求,首套房贷利率不能低于2.95%,加点从-90BP(基点)变成了-65BP。
...利率步入“2”时代,广州、东莞首套房商贷下限将低于公积金利率
今年5月17日,中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
一年降60BP!首套利率有望2.6%,比公积金还低
10月21日,央行公布10月贷款市场报价利率:1年期LPR为3.1%;5年期以上LPR为3.6%,对比上月下调25个基点,房贷利率迎来实质性下调!|来源:中国人民银行值得一提的是,这也是5年期以上LPR今年以来第三次下调,下调幅度与今年2月保持一致,均为25BP。
下调25BP 明起北京新放款首套房贷利率降至3.15% 除少数城市外新增...
就北京而言,中指研究院政策研究总监陈文静也具体称,此次调降后,北京首套、二套房贷利率分别调整为3.15%(LPR-45BP)、3.35%(五环外,LPR-25BP)/3.55%(五环内,LPR-5BP),其中,首套、五环外二套房贷利率已低于此前历史最低水平(3.43%)。多地有望迎来“2字头”房贷利率公积金贷款与商业贷款利率利差进一步收窄...