多地房贷利率回升至3%及以上,业内人士称或为维持公积金贷款竞争力

此外，据报道，工行杭州分行将首套房贷利率从2.9%上调至3.0%；南京、苏州等地多家银行也将首套房贷利率从2.95%上调至3.0%。此前，广州地区部分商业银行的最低房贷利率曾低至2.6%，低于同期公积金贷款利率2.85%。10月21日，中国人民银行公布新一期LPR，1年期和5年期以上LPR均下降25个基点。这是年内LPR的...

公积金贷款利率调整呼声起 专家称仍有下调空间

根据报告，2020年至2023年逐年而言，公积金贷款利率比同期LPR分别低1.1—1.55个百分点、1.05—1.4个百分点、0.9—1.35个百分点、0.85—1.2个百分点；当年发放的公积金贷款，偿还期内平均每笔贷款可节约利息支出分别为9.75万元、9.91万元、8.43万元、7.91万元。从最新情况看，某股份行北京地区支行的客户经...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

21世纪经济报道记者致电北京多家银行，主流银行新发放按揭贷款利率都是按照新LPR定价为“锚”，目前5年期以上LPR为3.6%，首套房商贷利率为3.6%减45个基点，为3.15%。如果是二套房，购买五环内住房的商贷利率为3.6%减5个基点，为3.55%，购买五环外住房的商贷利率为3.6%减25个基点，为3.35%上海首套房商贷...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

按照100万元贷款本金、30年期等额本息方式计算,本月LPR下调之前,利息总额为687709.64元,月供为4688.08元,此次LPR下降25个基点之后,利息总额为636723.26元,月供为4546.45元,相当于全部利息大约节省5.1万元左右,月供减少142元左右。各地新发房贷利率跟随最新LPR密集调降,房贷利率由LPR和加点幅度两部分构成,从一线城市来看,...

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

在房贷利率比较低的广州等地,目前首套房利率多在2.85%-2.9%。若再下调25个基点,则降低至2.6%-2.65%,低于五年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。“再降20多个基点(BP),我们就没有盈利空间了,昨天也接到了窗口指导,要求房贷利率不得低于公积金贷款利率。”10月24日,有广州银行业人士称。

我市优化住房公积金贷款政策

据了解,5月18日我市下调公积金贷款利率,5年以下(含5年)和5年以上首套分别调整为2.35%和2.85%;5年以下(含5年)和5年以上第二套分别调整为不低于2.775%和3.325%(www.e993.com)2024年11月22日。利率调整之前已经发放的公积金贷款,将于明年1月1日执行新的利率。另外值得关注的是,我市目前已支持提取住房公积金支付购房首付款,缴存人在本市内购...

部分地区首套房贷利率重回“3”字头

10月21日,人民银行公布新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点,这是今年以来LPR的第三次调整,也是有史以来降息幅度最大的一次。调整后,国内房贷利率普遍步入“2”字头。广州地区多家商业银行在调整房贷利率后,最低房贷利率低至2.6%,甚至低于公积金贷款利率。

年内最大降幅!长沙房贷利率有望低至“2字头”

记者注意到,此番言论并非空穴来风——目前长沙首套公积金贷款利率一至五年为2.35%,六至三十年为2.85%。而长沙部分银行的五年期以上首套房贷利率,已下调至LPR-70BP,此轮调整后为2.9%,与现行公积金贷款利率基本持平。“房贷族”的月供能省多少?以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,按以往3.15%的贷款利...

央行再降息!武汉最新房贷利率出炉!你的房贷能降多少?

5年以下(含5年):2.35%5年以上:2.85%第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年):不低于2.775%5年以上:不低于3.325%。*注:1、公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准及相应档次利率执行。2、公积金贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以...

多城房贷利率回调至不低于3% 北京新房首套利率为3.15%

10月21日,中国人民银行公布新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点,1年期LPR降至3.1%,5年期以上LPR降至3.6%。这是今年以来LPR的第三次调整,也是有史以来降息幅度最大的一次。随后,多地下调存量房贷利率。据悉,调整后,广州地区的首套房贷利率最低可下调97个基点,商贷利率仅为2.63...