首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

随着房贷利率的持续下调，它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合，甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况，低于公积金贷款利率2.85%，不过目前已经被叫停了，现在最低为2.85%，和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银行求证，多家银行...

年内最大降幅!长沙房贷利率有望低至“2字头”

记者注意到，此番言论并非空穴来风——目前长沙首套公积金贷款利率一至五年为2.35%，六至三十年为2.85%。而长沙部分银行的五年期以上首套房贷利率，已下调至LPR-70BP，此轮调整后为2.9%，与现行公积金贷款利率基本持平。“房贷族”的月供能省多少？以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，按以往3.15...

个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9% 公积金不再是...

当前公积金贷款利率是2.85%,商业的贷款利率最低去到了2.9%,两者差别不大,而申请组合贷款,则商业部分的利率最低需要2.95%甚至更高。故而对于优质客户来说,申请纯公积金贷款额度不够,申请组合贷款利率还不如申请纯商业贷款更划算。郑大源认为公积金还存在几个缺点也制约了居民申请公积金的热情:一是公积金不接受挂售,挂...

房贷新政六连问:存量公积金贷款何时“降”?房贷利率能调多少?

根据人民银行消息，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。换言之，对于新发放的公积金贷款，5月18日就可以享...

2021年公积金贷款利率是多少?

一般来说,公积金贷款利率分为两个档次:五年以下(含五年)和五年以上。以2021年为例,五年以下(含五年)的公积金贷款年利率大约在2.75%左右,而五年以上的贷款年利率则在3.25%左右。这些利率是根据中国人民银行的基准利率调整的,确保了公积金贷款的利率低于商业贷款,从而减轻了购房者的经济负担。

5年期以上首套2.85% 南京住房公积金贷款利率下调

南报网讯(记者孙琳)5月18日,南京住房公积金管理中心官微发布,即日起,下调公积金贷款利率0.25个百分点,5年期以上首套公积金贷款利率调整为2.85%(www.e993.com)2024年11月26日。以5月18日为节点,贷款未发放的按新利率执行,已发放的将在2025年1月1日开始执行。发布内容显示,根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,南京住房公...

多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷

5月17日,中国人民银行发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

北京住房公积金贷款执行新利率

????记者从北京住房公积金管理中心获悉,北京住房公积金贷款从18日起已执行新利率,下调0.25个百分点。目前,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%,5年以上调整为2.85%。????5月17日,中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,明确自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率...

关于下调个人住房公积金贷款利率,你想知道的都在这!

2024年5月18日起,我市首套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.35%、5年以上2.85%,第二套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.775%、5年以上3.325%。调整前后的利率对比见下表:02已申请但还未审批的公积金贷款按照哪个利率执行?2024年5月18日之后发放的个人住房公积金贷款(含已受理未发放),按...

北上广深下调公积金利率,存量贷款也将受益

次日(5月18日),上海、深圳、北京先后宣布下调公积金贷款利率,存量、增量贷款均将受益。据北京住房公积金管理中心测算,以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例,如采用自由还款方式,利率调整后每月将少还154元;如采用等额本息还款方式,每月将少还134.59元。