杭州、南京、苏州等地首套房贷利率重回“3”字头 公积金贷款利率...

财联社记者从南京、苏州等多家银行证实,首套房贷款最低利率由2.95%上调至3.0%,且后续还有上涨可能。南京某股份制银行的个贷经理表示,3.0%的最低利率是江苏省统一执行的。在此之前,10月21日LPR下调25个基点后,5年期以上LPR为3.60%,南京房贷利率随LPR的下调而下降,首套房贷利率为2.95%。“我签完房贷合同后收到银...

年底前公积金贷款利率会否再降?

明年的首套房贷利率预计为3.3%,而新购房利率在3.15%到3.25%之间,公积金贷款的优势显得不那么明显。打开房天下APP,查看更多图片最近房地产行业的利率变动引发了很多关注。对于已经用公积金贷款的人来说,他们更希望看到公积金贷款利率有更大的调整幅度。今年商贷利率和LPR的变化,让商业贷款的吸引力有所提升,但公积金贷款...

部分地区商贷利率低于公积金贷款利率

彼时中国人民银行发布公告称,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。目前各地公积金首套房贷款利率基本在2.85%左右,因此,商业贷款利率低于公积金贷款...

2024年银行最新存量房贷款利率 各银行发布调整公告

假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。据统计,此次存量...

多个城市宣布上调房贷利率至3.0%,未来要涨了吗?解答来了!

据了解，自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来，目前，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。以广州为例，目前广州首套5年期以上公积金贷款利率为2.85%。之前有些人调整后的房贷利率低至2.85或者2.95的，那么就与公积金持平。倒挂明显，所以广州就上调商业贷款首套...

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

中国人民银行信息显示,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%(www.e993.com)2024年11月22日。即便不调整到2.6%,广州2.85%的房贷利率在全国范围中也较低。和其他一线城市相比,广州的房贷利率政策更为积极。“5·17新政”以后,广州率先取消房贷利率...

德阳历史最低房贷利率3.0%!存量房3.3%规矩的规!

而当昨天LPR再次降息之后,不仅商贷首套房远低于公积金二套房的贷款利率,就连商贷二套房贷款利率都低于公积金二套房了。同样70万的贷款商贷首套房比公积金二套房要节约月供124元,利息总额要节约4.47万元。但是,基于商贷和公积金贷款的贷款要求,都要你没有其他房贷未偿还。

二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?小贴士来了

今天(12日)一早,工商银行(6.130,-0.01,-0.16%)、农业银行(4.770,0.00,0.00%)、中国银行(4.960,0.00,0.00%)、建设银行(7.940,-0.01,-0.13%)等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。对于这次的存量个人房贷利率调整,公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率是否下调?商用房贷利率这次也...

公积金,也不香了

房贷商贷利率,不得低于公积金贷款利率。对此,广州近期合同签订为LPR(3.6%)减100BP的客户,仍可以按2.6%执行,但随后新签订的客户,只能按照不低于2.85%执行。对此,我查阅了广州的住房公积金贷款年利率如下:1.首套房五年期以下(含五年)贷款利率2.35%,二套房五年期以下(含五年)贷款利率2.775%;...

各银行统一下调存量房贷利率 北京调整后首套房贷利率降至3.55%

具体来看,假设用户小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元...