第二次使用住房公积金贷款的利率是多少?

根据我国现行政策,第二次使用住房公积金贷款的利率通常与首次使用时相同。具体利率会根据当地住房公积金管理中心的规定而定,一般会略低于商业贷款利率。例如,某些地区的第二次住房公积金贷款利率可能为基准利率的1.1倍,而首次使用时可能为基准利率的1.2倍。二、利率调整情况需要注意的是,住房公积金贷款利率并非固定不变,...

公积金第二次贷款利率多少?

通常,第二次公积金贷款的利率会在基准利率的基础上上浮一定比例。例如,某些城市的第二次公积金贷款利率可能在基准利率的基础上上浮10%至20%。因此,具体的利率需要咨询当地的住房公积金管理中心或通过官方渠道查询最新政策。影响利率的因素影响公积金第二次贷款利率的因素包括但不限于:贷款人的信用记录、还款能力、贷款...

公积金和商业贷款的房贷利率是多少

公积金贷款利率参考的是央行基准利率,2023年公积金贷款基准利率分别是五年期(含)以下2.6%,五年期以上3.1%。对于首套房贷款申请,公积金贷款的基准利率即为最终贷款利率。借款人可以根据自己的贷款期限进行对照,也可咨询当地的公积金中心了解更多信息。二、商业贷款利率商业贷款是在银行申请的房贷,利率与LPR挂钩。最新一期...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策...

重磅!常州房贷利率再降,首套房3.25%起,有银行确认!

新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款仍纳入商业性个人住房贷款管理。此外存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向金融机构提出申请,协商变更合同约定的利率水平。公积金贷款:2023年10月27日,常州正式发布了《关于支持刚性和改善性住房需求购房人使用住房公积金的实施意见》,将于11月1日起施行。

重磅!沈阳住房公积金贷款政策调整!商贷利率调整!月供降了!

以首套房100万贷款余额、等额本息房贷、30年期贷款期限为例在LPR调整前，首套个人住房LPR为4.2%，假设购房者信用记录良好，符合相关条件，可获得3.7%的下限利率，月供为4602.83元；此次LPR调整后，5年期以上LPR为3.95%，利率下限为3.45%，月供额为4462.58元(www.e993.com)2024年11月22日。据此计算月供减少约140元，30年累计减少还贷5万...

2023年房屋贷款利率多少?

二、公积金贷款利率:五年以下(含五年)贷款利率为2.75%;同期公积金五年以上贷款基准利率为3.25%。相比首套房贷款,二套房贷款利率普遍上升10%。三、信用贷款:信用贷款是指以借款人的声誉发放的贷款。债务人无需提供抵押品或第三方担保,只凭个人信用程度获得贷款,并以借款人的信用作为还款担保。这是中国银行长期以来...

广州公积金贷款指南(2024年5月更新)

5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。(二)不予贷款情形1.所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的;2.所购房屋用途为别墅或非居住用房的;3.所购住房为独立成栋住宅的;4.仅购买住房部分产权份额的(共有产权住房除外...

首付比历史最低、利率向3%靠拢……有人着急看房,有人继续观望

17日,中国人民银行发文称,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

房贷利率有望降至历史最低水平

公积金贷款方面,人民银行宣布,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。