10月25日起,多家银行将集中批量调整存量个人住房贷款利率...
“我的房子是2021年买的,当时的房贷利率是4.95%,今年下调到了4.65%,每月能少还几百元房贷。”家住上海市静安区的李晨晓说,与目前市场上的新增房贷利率相比,这一水平的存量房贷利率仍高得多,“希望存量房贷利率能像新发放的房贷利率一样继续下调,减轻购房者的还款负担。”针对存量房贷利率调整,9月24日,中国人民银...
工行、建行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?
工商银行指出,由于不同贷款重定价日不同,目前贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)就不同,分别为3.85%、3.95%、4.2%,虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%,不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行举例称,因客户贷款重定价日不同(可能是次年...
重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉 有...
小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...
存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理
假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。据...
存量房贷利率调整 购房者能省多少钱?问答小贴士来了
此次利率调整后,购房者房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱呢?分两种类别给大家算一笔账。在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整...
存量房贷利率再降!现在提前还贷划算吗?
目前,存量房房贷利率具体的调整方案还没有出来,按50个BP的预估下调幅度,前面提到的目前存量房贷款会由3.85%变成3.35%,相当于每个月房贷,又能少还几百,上千元,这在某种程度上也算是一种广义的发钱(www.e993.com)2024年10月21日。从目前货币政策的趋势来看,未来依然还有释放流动性的政策出台,所以建议准备提前还款的朋友,还是再等等,不差这几...
买房人福音来了!存量房贷款利率要降了?
根据最新的市场信息,2024年8月全国首套房平均利率已下调至3.25%左右,二套房贷款平均利率为3.6%,但存量房贷利率大多仍处在4%以上。我们举个例子:贷款500万,按之前的年化4%算,三十年利息600万;转按揭后,年化3.25%,三十年利息487.5万,一来一回总利息直接省了112.5万,哼哧哼哧打工多少年才能攒下这100多万?
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
????你的房贷利率是多少?????“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担...
降房贷新消息,这次力度更大了|净息差|房贷利率|贷款|转按揭_网易...
向A银行贷款七成210万,房贷利率4%。现在可以转按揭,B银行能给到更低的3.5%利率。但现在他的房子缩水到250万,七成贷款是175万。还不够需要提前还给A银行的钱,少了35万。少的钱就得他自己填上去了。如果跌价比较多的房子,可能拿不出一大笔钱去填。
存量房贷利率调整有序推进 已有银行手机App可查相关信息
存量住房贷款利率批量调整在即,购房贷款人翘首以盼。“预计每月能省近2500元。”家住上海的梅玫(化名)本来打算提前还贷,现在利率能降到3%出头,“可以松口气了”。截至10月14日,已有20多家银行发布具体操作事宜,明确在10月底前统一实施批量调整。各家银行积极筹备,确保利率调整过程稳妥有序。已有银行更新了其...