事关房贷!央行宣布下调!

按照100万元商贷30年等额本息还款测算,房贷利率3.15%,月供为4297.37元,累计利息为54.71万元;降至2.9%后,月供为4162.30元,累计利息为49.84万元。综合计算,购房者每月可节省支出135元,每年节省约1620元,累计可节省利息近5万元,为48625元。经历此次下调后,长沙商贷与公积金差距进一步缩小。目前,长沙公积金首套房、二套...

刚刚,“降息”了!史上最大降幅,你的房贷能省多少?

按照监管规定，当前首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，此次LPR调整，意味着当前首套按揭贷款利率的下限降至3.75%，新发放个人住房贷款加权平均利率继续处于“3时代”。存量房贷利率则将在重定价日迎来下调，具体取决于个人和银行约定的重定价日。值得注意的是，这是第四次...

央行宣布:下调!房贷能省多少?

此次LPR下调后，如果是首套房贷，购买城六区内的住房贷款利率降至4.05%，购买城六区外住房贷款利率则降至3.95%。如果是二套住房，购买城六区内的住房贷款利率则降至4.55%，购买城六区外住房利率则降至4.5%。记者算了笔账，此次5年期LPR利率下调25个基点，以首套房贷100万元贷款20年为例计算，每月房贷可以...

重磅利好!央行预期平均下调存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款...

记者注意到，据多家机构测算，当前存量房贷平均利率约在4%。央行数据显示，截至今年二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%，新发房贷与存量房贷相差大约在50个基点。按此测算，若以商贷100万元、贷款30年等额本息还款方式计算，月供大约减少300元，30年大约可以减少利息支出共10万元。事实上，今年以来央行已两次下调...

央行官宣,3.45%!福州房贷利率到底了吗?

福州公积金贷款利率已于2023年1月1日起变更为3.1%。目前商业贷款的最新利率是3.45%,中间的空间极小。有人说未来利率还有下降空间吗?答案是:有的。2022年年底,央行发布了首套个人住房贷款利率动态调整机制。新房销售价格同比和环比连续三个月均下降的城市,可以阶段性下调或取消房贷利率下限。

现在的房贷利率低吗?跌破3%还要多久?

在我们大德阳,目前普遍的情况是:首套房商贷利率*低3.35%,二套房商贷利率*低3.65%,具体每个人批下来是好多,还要结合贷款额度、征信情况等(www.e993.com)2024年11月22日。这么一对比,我们德阳的商贷利率甚至比全国平均水平还要低点。明天就是20号了,是每个月央行发布LPR的日子(由于是周六,根据央行规定,会顺延至下周一宣布),*新的LPR还会不会...

央行发布重磅报告!事关物价、楼市、存贷款利率等走势

深入推进利率市场化改革,健全市场化利率形成和传导机制,完善央行政策利率体系,提升市场基准利率的公信力。持续发挥好贷款市场报价利率(LPR)改革效能,增强LPR对实际贷款利率的指导性,推动实体经济融资成本稳中有降,规范贷款利率定价秩序,统筹好增量、存量及其他金融产品价格关系。发挥好存款利率市场化调整机制的重要作用...

存量房贷利率将下调,月供能省多少?什么时候调?央行行长潘功胜...

根据多家市场机构测算的数据，当前存量房贷平均利率约在4%。央行此前披露的数据显示，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%。新发房贷与存量房贷相差大约在50个基点。按此计算，若以商贷100万元、贷款30年等额本息还款方式计算，每月月供大约减少312元，30年大约可以减少利息支出共11万元。此次为存量...

存量住房贷款利率大幅下调与现行购房利率基本接轨势在必行

了首套个人住房商业贷款利率下限:相应期限贷款市场报价利率LPR-45BP(3.5%),其中BP即基点,1个基点等于0.01%,适时5年期LPR为3.95%,二套下限调整为LPR-5BP(3.9%);而此前依据中央“因城施策”的调控方针,自2021年7月24日以来该地的首套个人住房商贷利率在相当长的时期内一直是首套LPR+35BP,二套房贷利率LPR+...

央行算账:存量房贷利率调整,100万贷款有人能省超14万利息

以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元。陶玲表示,因为存量房贷利率调整的操作细节比较多,涉及不同地区的不同借款人,在具体办理中还请大家以政策和操作细则为准。