多城首套房贷利率降到2字头 公积金贷款利率是否也会调整?

以广州为例,广州多家银行,包括交行等国有大行,招行、光大等股份制银行新发放的首套商业性个人住房贷款利率均为2.85%,与公积金首套利率对齐。从全国来看,公积金出现倒挂并不是普遍现象,全国大部分城市的公积金利率依然低于商贷利率,基本在3.0%左右,比公积金高0.1-0.3个百分点。值得注意的是,相关部门已经注意到此现象,...

广发银行关于完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告

我行已发放的以贷款市场报价利率(以下简称“LPR”)为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款,公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分)。(二)利率加点值的调整1触发条件如客户浮动利率借款合同约定的加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,且高于所在城市房贷利率加点...

六大行集体公告 完善存量个人住房贷款利率定价机制

以建设银行公告为例,该行存量房贷定价调整机制为,建设银行已发放的以贷款市场报价利率(以下简称“LPR”)为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款,公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分)借款人,可向该行申请变更借款合同中的定价条款约定,包括:调整贷款利率在LPR基础上的加点值(以...

青海降低存量房贷利率 统一首套、二套房贷最低首付比例为15%

自10月1日起，对于省内贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一为不低于15%。各银行业金融机构在此政策基础上，可结合客户自身收入情况、风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例。人民银行青海省分行和青海省市场利率定价自律机制组织辖内各商业银行有序开展批量调整...

房贷利率重定价周期最短可为三个月

昨日(31日),中国银行(4.820,-0.01,-0.21%)、中国农业银行(4.730,0.02,0.42%)、中国工商银行(6.040,0.03,0.50%)、中国建设银行(7.930,0.01,0.13%)、交通银行(7.110,-0.10,-1.39%)、邮储银行(5.210,-0.06,-1.14%)六大国有大行发布完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,明确从今日起完善存量个人住房贷款利率定...

国有六大行实施存量房贷利率新定价机制 偏离度超30BP可协商调整

10月31日,为落实《公告》,国有六大行完善了存量房贷利率定价机制(www.e993.com)2024年11月3日。根据新定价机制,已发放的以LPR为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款,公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分)借款人,可向上述银行申请变更借款合同中的定价条款约定,包括:调整贷款利率在LPR基础上的加点值;变...

广西首套房贷利率降至2.98% 为近十年以来最低水平

据介绍,广西推动存量房贷利率下调,平均降幅在0.5个百分点左右,全面取消商业性个人住房贷款利率政策下限,下调公积金贷款利率25个基点。据统计,存量房贷利率下调能惠及广西230余万居民,节约房贷利息总计近470亿元(人民币,下同)。此外,中国人民银行广西壮族自治区分行推动房贷首付比例下调,更好支持居民刚性和改善性购房需求。

房贷利率可改“重定价日”!明天执行!

这意味着,10月25日存量首套房贷利率还没有调整到3.3%的业主,又有机会马上调整到3.3%了!另外,还规定了当浮动利率房贷客户利率加点幅度与最新的全国新发放房贷利率平均加点幅度偏离高于30BP时,可提出利率加点幅度调整申请。那么问题来了,谁可以申请重定价周期调整?

深圳房贷新政策,让你轻松应对利率变化!

具体来说,客户可以选择以3个月、6个月或12个月为周期来重定价。在贷款利率下行时,重定价周期越短越有利,因为可以更快享受调低的贷款利率。在贷款利率上行时,周期越短则更快适应调高的利率。对于符合条件的二套房贷客户,还有机会将其转为首套房贷,以享受更优惠的利率政策。

招商银行:11月1日起实施存量房贷利率新机制

我行发放的以贷款市场报价利率(以下简称“LPR”)为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款。二利率定价调整规则(一)利率加点值调整存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP时,客户可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP,且不低于重新约定...