刚办完经营贷,存量房贷利率就降了!有网友太惨了

开头的这位网友就是这样的情况，2021年高位站岗买下青龙地铁小镇（原紫东核心区），总价300万出头，贷款了200万，利率虽然从最初的5.85％降至4.2％，但眼看着现在新房房贷利率已经低至2.95％瞬间心里有些不舒服，毕竟每个月多还了1400多块，是一笔不小的支出。在这样的背景下，这位网友在今年8月选择以经营贷...

房贷新政六连问:存量公积金贷款何时“降”?房贷利率能调多少?

根据人民银行消息，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。换言之，对于新发放的公积金贷款，5月18日就可以享...

消费贷、经营贷利率破“3”,房贷“转贷降息”风险须警惕

“主要想早点把贷款还完,这样利息也会少一些!”家住某中部城市的平平(化名)近日告诉记者,他通过中介将剩余的20万元房贷转成了消费贷,因不属于存量首套住房贷款利率下调范围,当时房贷利率在5%以上,经过一番“转贷降息”的操作后,贷款利率降到“3字头”,约减少4000元的利息支出。针对贷款资金挪用行为,国家金融监管总...

19家银行新增1.33万亿元 经营贷发力抢市场 年利率跌破3%

“目前个人经营贷最高期限可以做到10年,利率近期持续下调,年利率下限从3.5%下降至3.0%左右。目前市场上经营贷产品利率均处于下滑态势。”江苏地区某城商行人士告诉记者,“相对去年,经营贷业务的变化点之一是房地产住宅抵押率最高在70%,此前优质房产一度能做到80%以上,但目前抵押率上限有所调整。”深圳地区某银行...

商住房贷款额度上限是多少?

2.贷款期限:商住房的贷款期限通常较短,一般在10年至20年之间。这与商业贷款的期限相近,远短于普通住宅贷款的30年期限。3.贷款利率:商住房的贷款利率通常高于普通住宅贷款。这是因为商住房的风险相对较高,银行为了平衡风险,会设定较高的利率。为了更直观地展示商住房与普通住宅贷款的差异,以下是一个简单的对...

中国人民银行逾期贷款利息标准是多少,中国人民银行公布最新逾期...

贷款逾期利息标准是多少贷款逾期利息标准是根据中国人民银行发布的加收《贷款价利率管理办法》来确定的浮动(www.e993.com)2024年11月22日。根据该办法规定,逾期贷款的到期利率通常会比正常贷款利率高出一定比例。一、逾期利率的百分之确定根据中国人民银行的三十规定,逾期贷款的五十利率一般按照贷款价利率的更高倍数计算,倍数的商业银行具体数值由借...

央行:存量房贷利率预计平均降幅0.5个百分点左右,预计惠及1.5亿...

如果下降50个基点,反映在月供上,究竟能少多少?据河南日报大河财立方记者粗略估算,以贷款100万元,30年等额本息计算,4.0%的商贷利率每月月供约为4774.15元,而下降了50个基点之后每月月供为4490.45元,相当于每月少还283.7元,30年就少还超10万元。对此,上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,这也是去年首次降低存量房贷...

最高3.4%!部分中小银行上调存款利率,负债成本逆势而上

兴业研究研报中表述,部分银行发放的经营贷款、消费贷款、大型企业贷款等利率较低的贷款品种,利率在3%附近,甚至低于3%;而部分中小银行的定期存款、大额存单等存款品种的利率较高,部分存款利率在3%以上,二者之间利率出现了较明显的倒挂。但更重要的是,较高的存款利率也会增加中小银行负债端成本压力。降成本和扩大规模如...

经典重温 | 存款利率的两个倒挂与政策应对

据中国经营报的报道[2],部分银行发放的经营贷款、消费贷款、大型企业贷款等利率较低的贷款品种,利率在3%附近,甚至低于3%;而部分中小银行的定期存款、大额存单等存款品种的利率较高,存款利率在3%以上,二者之间利率出现了较明显的倒挂。因而,贷款人如果从一家银行获得低息贷款,再以更高的利率存入其他银行,存在一定的...

沪农商行2023年年度董事会经营评述

个人不良贷款余额(不含信用卡)19.15亿元,不良率1.01%。房产按揭类不良余额4.69亿元,非房产按揭类不良贷款余额14.46亿元。应对贷款市场利率下行的竞争坏境,本公司通过精细化管理、差异化风险定价策略,个人贷款收益率持续提升,较上年末增长2BPs,个人贷款利息收入增幅3.77%,进一步提升营收贡献,实现个人贷款业务高质量发展。