房贷利率能低于2.85%吗?未来仍有下降空间?买房人该入市了

其实在全国其他大部分城市,确实首套房公积金贷款利率,五年期以下的为2.35%,五年期及五年期以上为2.85%,二套房公积金利率为3.325%。但是在一些二三线城市乃至更小的城市,据说现在的商贷利率都可以低到2.6%。可以说这是我国房地产商品化变革的20多年来,从未有过的商业房贷低利率。未来还能更低吗?这真的引发了很多人...

广州房屋抵押贷款:你能贷到的金额比你想的多多少?

抵押消费贷款:年限一般为110年。商铺抵押:年限一般为35年。4.利率住宅:年化利率通常在3.1%~3.3%之间。商铺:年化利率通常在4%左右,少数银行可达3.3%左右。5.常见贷款产品房产消费性抵押贷款:一般最多为房产评估价格的7成,额度不超300万,2套房额度不超过500万。房产经营性抵押贷款:一般最多为房产评...

房贷利率能低于2.85%吗?还仍有下降空间?

其实在全国其他大部分城市,确实首套房公积金贷款利率,五年期以下的为2.35%,五年期及五年期以上为2.85%,二套房公积金利率为3.325%。但是在一些二三线城市乃至更小的城市,据说现在的商贷利率都可以低到2.6%。可以说这是我国房地产商品化变革的20多年来,从未有过的商业房贷低利率。未来还能更低吗?这真的引发了很多人...

房屋如何抵押贷款,利率如何计算?

利率的计算是房屋抵押贷款中的一个关键因素。利率通常分为固定利率和浮动利率两种。固定利率意味着在整个贷款期间,利率保持不变,这为借款人提供了稳定的还款预期。而浮动利率则会根据市场利率的变化,如基准利率的调整而调整。浮动利率的贷款在利率下降时可以减少还款额,但在利率上升时则会增加还款压力。利率的计算通常...

抵押贷款利率创两年新低,业内人士:别指望美国房产市场很快回暖

15年期抵押贷款的平均合约利率下跌29个基点至5.42%，创两年来最低水平。同时，上周MBA购房抵押贷款申请指数上涨5.4%，创三个月高点；再融资抵押贷款申请指数飙升超过24%，也达到2022年4月以来的最高水平。通常而言，抵押贷款利率持续下降有助于提振对美国房地产市场的信心。因此，稍早公布的数据已显示，9月，美国...

亿翰今日资讯 | 美国抵押贷款利率跌至6.55% 创两年来最大降幅

·美国抵押贷款利率跌至6.55%创两年来最大降幅·江西赣江新区:购新房给予2%购房补贴加强对“工抵房”价格管控#01YIHAN地产版块(1)江西九江将发放1000张购房优惠券总房款优惠10%江西省九江市住建局宣布,将于8月15日启动《九江市中心城区购房优惠券活动实施细则》,发放1000张购房优惠券,购房者可享总...

如何计算房屋抵押贷款的额度?

在考虑购买房产时,许多人会选择通过抵押贷款来实现这一目标。了解如何计算房屋抵押贷款的额度是至关重要的,因为它直接关系到您能够借到多少钱以及未来的还款压力。以下是一些关键因素和计算方法,帮助您更好地理解这一过程。1.房产估值首先,银行或贷款机构会对您的房产进行估值。这是确定贷款额度的基础。通常,贷款...

贷款一万元一个月利息是多少-抵押贷款一万元一个月利息是多少

利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限=10000×0.10×1=1000元因此,在这种情况下,一万元贷款一年的利息是1000元。需要注意的是,利息的计算还可能受到一些其他费用的影响,例如贷款手续费、保险费、管理费等。这些费用也需要根据具体情况进行计算,并加入到利息中。

为什么存量房贷利率降不下来?

目前,多数城市的首套房贷利率已经降至3.1%～3.5%,这一水平远低于过去的市场平均水平,而且有些城市还取消了下限,也就是说,如果银行愿意,完全可以做到消费贷那样年利率3%以下。统计显示,2021年以前购买的存量房贷款利率平均值在5.56%附近,如果是10年前的房子,利率在6%以上,最高达到7%。存量房和新房房贷利息一下子...

存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛

“房贷利率从4.2%降到2.85%，太快乐了！”在某社交平台上，来自烟台的黄女士晒出了自己更新后的贷款合同，最新贷款利率仅为2.85%。无独有偶，在长沙的李云（化名）近期也成功将存量房贷利率降至3.45%。2022年，刚毕业两年的李云决定在长沙购置自己的首套住宅，办房贷时商贷年化利率为4.25%。此后，随着LPR（...