中国建设银行北京分行存量住房贷款利率调整的常见问答

例如,假设您的贷款现在执行的首套贷款政策,贷款利率为5年期以上的LPR+55个基点,重定价日为每年1月1日,重定价周期为1年,因2023年12月20日公布的5年期以上的LPR为4.2%,您的贷款现在执行的贷款利率为4.75%=4.2%+0.55%。2024年10月25日批量调整后,您的贷款利率将调整为LPR-30个基点,因未到您的下一个利率调...

存量房贷利率开始批量调整,北京首套房贷利率降至3.15%

符合条件的存量房贷利率在LPR基础上的加点幅度将调整至“减30个基点”,预计存量房贷利率平均下降0.5个百分点左右,总体上,将节省借款人利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿人口。存量二套房贷利率如何调整?除北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

整体来看，六大行都将于10月25日，对符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于LPR（贷款市场报价利率）减30个基点（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外），并且明确房贷利率等于或低于LPR-30BP的，不在此次调整范围内。来看具体内容！房贷利率降多少？从各大银行披露的公告看，如果房贷为浮动利率定价...

多家银行公告,10月25日起调整存量房贷利率!北京房贷利率能降多少

问题1、调整后的存量房贷，利率能降多少？根据各家银行的问答口径，北京调整后首套房贷利率为LPR减30个基点，即3.55%。二套房贷调整后利率值为五环外LPR减25个基点，即3.6%；五环内LPR减5个基点，即3.8%。问题2、住房贷款是固定或基准利率定价这次也可以调整吗？具体怎么操作？公告称，对于当前为固定/基准利率...

多家银行官宣调整存量房贷利率!本月25日起实施,每月能省多少钱?

综合各家银行问答情况看,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25BP,北京五环内LPR-5BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP,其他地区LPR-5BP;深圳全辖LPR-5BP。对于下调后存量房贷利率不统一的问题,多家银行解释称:“此次利率调整仅调整LPR加减点,锚定的...

四大行公布存量房贷利率下调细则,首套房和二套房均可享受利率下

首先,对于首套房和二套房贷款,均在本次存量房贷利率批量调整范围内(www.e993.com)2024年11月13日。大部分地区的首套房和二套房贷款利率下调幅度没有区别,都将下调至LPR-30BP。只有北京、上海、深圳等城市的二套房贷款利率下调幅度会根据当地利率政策下限有所区别。其次,固定利率和人行基准利率贷款需要先申请转换为LPR浮动利率贷款,才能享受到本次...

定了!LPR-30BP,存量房贷利率10月25日起调整!北京月供能降多少?

具体来看,调整后北京存量房贷利率能降多少?根据各家银行的问答口径,北京调整后首套房贷利率为LPR减30个基点,即3.55%。二套房贷调整后利率值为五环外LPR减25个基点,即3.6%;五环内LPR减5个基点,即3.8%。调整后月供能省多少钱?怎么查当前执行利率?

央行下调利率,降幅最大!北京买房月供能省多少?

利率降至3.15%具体就北京而言,6月27日起北京执行了新的住房商业贷款利率下限。对于首套房贷,商贷利率政策下限统一调整为LPR减45个基点,按照上月的LPR,此前北京首套房利率下限为3.4%。对于二套房贷,利率政策下限则按五环内、外区分,购买二套住房位于五环内的,商贷利率下限调整为LPR减5个基点,此前为3.8%。

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

一个月能省多少钱?能否举例说明?答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为...

首套降至3.55%!工行发布北京存量房贷利率调整执行细则

北京存量首套房贷利率为LPR减30个基点,目前为3.55%;五环内存量二套房贷为LPR减5个基点,目前为3.8;五环外存量二套房贷为LPR减25个基点,目前为3.6%。以下为问答原文:1.我的住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次也可以调整吗?具体怎么操作?答:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,您需要先主动申请转成...