不必再等一年!存量房贷利率新消息!国有六大银行明起实施→

据央视新闻,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行今天(31日)发布公告,将从明天(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求,即将正式落地。根据公告,对于以浮动利率,也就是贷款市场...

存量房贷利率批量调整在即 已有银行App更新查询功能

北京市一位购房者刘先生告诉《证券日报》记者：“我于2023年购房，当前房贷利率为4.75%，此次存量房贷利率调整后，可以降低到3.9%，虽然和新房利率还有一点距离，但已经非常满意了，待重新定价后利率应该能降到3.5%。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，此次存量房贷利率批量调整有助于稳住...

@四川人,存量房贷利率调整细则出炉,你关心的都在这里

答:以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,如果调整前房贷利率为LPR+55BP(即4.4%),调整后利率为LPR-30BP(假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%),那么每月可节省支出约470元,总共节省利息约14万元。问:如何查询房贷利率是否调整?答:多家银行表示,在批量调整后,借款人可通过手机银行...

国有六大行25日对存量房贷利率批量调整,不需客户提出申请

10月12日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等银行相继发布公告，公布存量个人住房贷款利率调整方案，上述银行将于2024年10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行自动调整，10月25日变更生效。公告称，将对同时符合以下条件的个人住房贷款，将实施存量房贷利率调整：（一）已发放的用途为购买住...

存量房贷利率,25日起调整!

问题1、调整后的存量房贷,利率能降多少?根据各家银行的问答口径,北京调整后首套房贷利率为LPR减30个基点,即3.55%。二套房贷调整后利率值为五环外LPR减25个基点,即3.6%;五环内LPR减5个基点,即3.8%。问题2、住房贷款是固定或基准利率定价这次也可以调整吗?具体怎么操作?公告称,对于当前为固定/基准利率定价的...

各银行统一下调存量房贷利率 北京调整后首套房贷利率降至3.55%

根据工商银行公告,若购房者房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)(www.e993.com)2024年11月22日。此前,9月29日晚,人民银行会同金融监管总局连发四项稳地产政策。当晚工商银行、农业银行(4.920,-0.11,-2.19%)、中国银行(5.020,-0.12,-2.33%)、建设银行(8.220,-0.33,-3....

郑州存量房贷利率降至3.55%,率先落地实施二套最低首付1.5成!

同时,市场利率定价自律机制发布关于批量调整存量房贷利率的倡议:对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,预计平均降幅0.5个百分点左右。倡议发布后,紧接着中行、建行、农行、工行发布《关于调整存量个人住房贷款利率的公告》,明确在10月12日之前发布具体操作细则,10月31日之前完成批量...

存量房贷利率批量调整在即 已有银行App可查询

若借款人的贷款属于本次调整范围,批量调整后的贷款利率为LPR-30BP,即3.9%(=4.2%-0.3%)。若借款人的贷款重定价日为每年1月1日且此时5年期以上LPR为3.85%,在2025年1月1日取最新LPR值后,借款人的房贷利率将调整为3.55%(=3.85%-0.3%)。《证券日报》记者注意到,目前已有银行在其手机银行App中上线了存量房贷...

四大行官宣:10月12日公布存量房贷利率下调细则

中国农业银行表示将按照市场化、法治化原则,通过多渠道提供便利服务,依法合规开展好利率调整工作,将于2024年10月12日发布具体操作事宜,2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。后续在中国农业银行官网、微信公众号、贷款经办行、95599等渠道公告相关信息。

关于存量房贷利率调整,多家银行最新回应

而对于“二套转首套”、不良状态存量贷款等其他情况则需要客户单独申请。从调整幅度看,该轮存量首套房贷利率调整,平均降幅约为80基点。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例,假设房贷利率降至4.3%,可节约借款人还款支出每年超过5000元。某大型商业银行工作人员告诉记者:“住房商业贷款方面,如果监管机构出台...