今天,存量房贷利率,又又又降了!今后有望每个季度调整一次

最新的数据是,第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%。在这个基础上,在增加30BP也就是0.3%,即3.63%。也就是说,如果你的房贷利率高于3.63%的,立马可以申请下调!下调以后,加点数就固定了,相当划算,又可以省一笔房贷了。需要注意的是,除了调整加点数,这次还可以同步调整一个很重要的参数:...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至“减30个基点”，即房贷利率调整为3.55%（LPR3.85-30BP）。符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。2025年1月1日，房贷利率按照最新一期LPR重新计算，则房贷利率调整到3.25%（LPR3.65-30BP）首套存量房贷利率直接降低了55个...

长沙多家银行25日起下调存量房贷利率

记者算了一笔账。例如市民李先生在长沙有一套住房，当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。“看...

存量房贷利率批量调整:能降多少?什么时候降?一文读懂

业内专家计算,以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。如果考虑到央行政策利率下调0.2个百分点,10月21日LPR可能跟随下降,在贷款重定价后,调整后的存量房贷利率水平还将明显低于3.55%,大幅节省房贷借款人的利息支出。“存量房贷利率下调,...

新房业主关注!上海首套房贷利率进入“3”时代,未封顶放贷有望变更...

对于存量房贷用户而言,到下一个房贷利率重定价日,若5年期LPR再无调整,可以依据3.95%的基准还款。但有一部分新房购房者犯了难。此前本报曾报道过,上海部分新盘主体结构未封顶却获银行提前放贷,导致购房者过早承担利息负担的情况。据21世纪经济报道记者了解,尽管这些期房业主在多方投诉后获得与银行重签补充协议的机...

不是降到3.7%而已!存量房贷款利率将下调,自己房贷到底能降多少

这里举个例子，如果你现在的房贷利率是4.3%，你所在城市最新发放的首套房贷款利率是3.2%，那你的贷款利率可能就是从4.3%下降到3.2%，下降了110个基点了，这个降幅可不小，100万的贷款，30年期限等额本息，月供将由约4949元下降到4325元，下降了624元(www.e993.com)2024年11月22日。当然，此次存量房贷款利率下调的具体政策还没有出台，实际下...

今年!存、贷款利率还有多少调降空间?

那么接下来房贷利率会降到多少?这个目前不好定论,但是国际上有相关的参考标准。欧洲国家目前执行的房贷利率普遍在1.5-2%;房地产业低密的30年的日本,目前房贷利率为止在1.45%;发达如美国房贷利率仅为3.2%!与他们相比,我们的房贷利率感觉还有不小的调降空间。

楼市大招来了:首套房首付最低降至15%,二套房25%,公积金贷款利率也...

央行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。与此同时,央行发布《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知...

央行官宣,3.45%!福州房贷利率到底了吗?

福州公积金贷款利率已于2023年1月1日起变更为3.1%。目前商业贷款的最新利率是3.45%,中间的空间极小。有人说未来利率还有下降空间吗?答案是:有的。2022年年底,央行发布了首套个人住房贷款利率动态调整机制。新房销售价格同比和环比连续三个月均下降的城市,可以阶段性下调或取消房贷利率下限。

房价连涨三个月后,石家庄拟上调首套房贷利率下限

综合来看,如果石家庄首套房商贷利率下限调整为3.75%,仍处于“低于4.0%”区间,但较百城房贷利率平均水平3.59%略高,二套房贷利率则仍是4.15%。陈文静告诉第一财经,根据国家统计局数据,上海、西安、石家庄2023年12月~2024年2月新房价格均连续三个月同环比上涨,符合首套房贷利率恢复条件。当前,西安首套房贷利率下限为...