存量房贷利率降了,你能省多少?

在江苏苏州和广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪等地,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。新增房贷利率持续走低的同时,更多购房者期待银行下调存量房贷利率。“我的房子是2021年买的,当时的房贷利率是4.95%,今年下调到了4.65%,每月能少还几百元房贷。”家住上海市静安区的李...

存量房贷利率下调时间与幅度确定,贷款百万年省近4500元

以合肥买房贷款100万元、30年期限为例,按照2023年的LPR,每月还款约为4,890元。在最新的降息规定下,存量房贷款利率将调整为3.55%,调整后每月还款将减少至4,518元,每月节省372元,年利息节省4464元,30年累计节省利息超过13万元。大多数贷款人将在明年1月1日开始享受新的利率。作者简介:我是合肥买房参谋吴哥,211大...

2024买房贷款利率是多少

年化利率3.45%起。交通银行-普惠e贷(企业版)：年化利率3.5%起。买房贷款利率一般是多少贷款买房有两种贷款方式，分别是商业贷款和个人公积金贷款，利率如下所示：1、商业贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5...

重磅利好!央行预期平均下调存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款...

《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)注意到,据业内人士测算,若以降低50个基点计算,对于100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,购房者月供可以减少300多元,30年大约可以节省利息支出10万元。央行多项房地产利好政策落地在当天的新闻发布会上,潘功胜宣布了一系列房地产利好政策:降低存量房贷利率和统一房...

央行宣布降息!深圳人贷款买房又迎利好,首套房贷利率降为3.85%

目前深圳的市场房贷利率:住宅首套:LPR3.95%-10BP=3.85%住宅二套:LPR3.95%+30BP=4.25%公寓商贷:LPR3.95%+60BP=4.55%公积金首套:3.1%公积金二套:3.575%房贷利率下调,买房人能省多少钱呢?按总价500万30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,购房者每月的房贷成本降了503.65元,30年房贷少支付18.13万元。

财经聚焦丨贷款利率创新低,对企业和购房人产生哪些影响?

“LPR下降的第二天，银行客户经理就通知我，此前申请的房贷可以按最新利率执行，一共能节省利息4.53万元(www.e993.com)2024年11月26日。”上海市民李女士告诉记者，她近期在上海市静安区大宁板块购买了一套二手房，7月上旬申请的300万元贷款很快就能放款了。7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期贷款市场报价利率（LPR）为...

降低存量贷款利率前夕,北京楼市发生了什么?

北京今年6月25日调整的房贷利率,首套房首付贷款最低20%,利率最低3.5%,二套房利率最低3.9%,而北京2019年买房的高点,首套房和二套房利率分别是4.2%和4.75%。这个差距太明显了,高点买房的大冤种们,存量房贷利率不降,是不会腾出钱来。购买新的房子,而这部分也是最有购买力的一波客群。

房贷利率“85折”再现?十余城“官宣”取消下限,大理买房成本还能...

按照当时5.94%的基础利率,打“7折”后的房贷利率达到4.158%。截至2024年3月,平均3.59%的百城首套主流房贷利率已经来到历史低位。你认为大理首套房贷利率降到多少会是比较理想的呢?除了下调首套房贷款利率,还有越来越多城市出台购房补贴、以旧换新、房票等政策,补贴数额最高达到购房款总额的20%。大理目前没有实行...

存量房贷利率下调,购房者每月能省多少钱?

????每百万贷款月供减少约300元,30年省10万元????新购房需求与存量房贷双重利好政策出台购房者关心的存量房贷利率调整传来利好消息。9月24日,在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上,中国人民银行行长潘功胜表示,将引导商业银行把存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点。统一首套...

史上最低!公积金贷款利率下调0.25个百分点,购房人:用掉首套房名额

此次利率下调0.25个百分点后,购房人能节省多少月供呢?以100万元的公积金贷款总额计算,调整前5年以上首套住房公积金贷款30年等额本息月供总额为4270元,调整后月供为4136元,减少了134元。公积金贷款利率触达史上最低水平的同时,央行还将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房...