中国建设银行北京分行存量住房贷款利率调整的常见问答

例如,假设您的贷款现在执行的首套贷款政策,贷款利率为5年期以上的LPR+55个基点,重定价日为每年1月1日,重定价周期为1年,因2023年12月20日公布的5年期以上的LPR为4.2%,您的贷款现在执行的贷款利率为4.75%=4.2%+0.55%。2024年10月25日批量调整后,您的贷款利率将调整为LPR-30个基点,因未到您的下一个利率调...

定了!10月25日存量房房贷利率下调,200万房贷30年期节省12.2

假设小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月...

多家银行存量房贷利率10月25日起调整 购房者可以节省多少钱?

我给大家举个例子:小李在老家省会城市有一套房,当前的房贷利率是3.85%,调整以后就变成了3.55%,假设以后LPR保持不变,100万元30年期的等额本息房贷利率调整以后,每个月能减少月供大概170元,总共能节省利息大约6.1万元。招联首席研究员董希淼说,这就是下调存量住房贷款利率为借款人带来的实实在在的优惠,而且这样的优惠不...

确定了!存量房利率10月31日前批量下调,首套二套全降

就在10月的一个普通夜晚，时针指向9点50分，央行突然放了个大招。他们发布了一份市场利率定价的倡议，这可不是随便说说，而是给全国18家商业银行下了任务。这些银行可得抓紧时间了，因为央妈给他们定了死线：10月12日前必须把相关细则给整出来，而且还得在10月31日之前，对符合条件的存量房贷款进行批量调整。这消息...

首套、二套房存量房贷利率批量下调,能省多少?解读来了

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，以深圳为例，其二套房贷款利率为LPR-5个基点，北上深三个城市有利率下限，调整后仍有25个基点的下行空间。以100万元的贷款为例，若能够调整25个基点，借款人每月可减少约200元的月供。商业银行10月31日前实施批量调整线上渠道“一键式操作”办理《倡议》提出两个...

...拟于10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整

9月29日晚，工商银行、中国银行、农业银行、建设银行纷纷发布关于调整存量商业性个人住房贷款利率的公告(www.e993.com)2024年11月22日。公告显示，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，上述银行坚决落实《中国人民银行公告〔2024〕第11号》，积极响应市场定价自律机制倡议，正在依法有序开展存量商业性个人住房贷款利率调整的...

南京首套房贷款利率今年第三次下调

????记者走访中,农业银行、建设银行、江苏银行、宁波银行、广州银行相关支行个贷经理均表示,16日起首套房贷款利率正式调降。目前南京二套房房贷利率维持不变,依然是LPR+30基点,即为4.25%。????当下南京首套房贷款资格的认定条件较为宽松,执行标准是只要贷款还清再购房,便可算作首套。即使外地有房有贷,也不...

深圳首套房贷利率低至3.85%

当日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。500万元首套房首付30%房贷30年可省18万元+深晚记者了解到,此前1月份5年期以上LPR为4.2%,此次降息25个基点(BP),为购房者减负较多。本轮降...

烟台市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限

自4月1日起,烟台市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。记者近日调查发现,烟台大部分银行已经下调了个人首套房贷利率15个基点,从3.75%降为3.6%,也有的银行正在观望之中。近日,烟台市住房和城乡建设局、中国人民银行烟台市分行、国家金融监督管理总局烟台监管分局联合发布《关于调整烟台市新发放首套住房个人住...

“金融是一场马拉松”,建设银行将响应“一年多次分红”

上证报中国证券网讯(记者张琼斯)2023年,建设银行归属于该行股东的净利润同比增长2.44%;营业收入同比下降1.79%。让利实体经济、市场利率下行、市场环境变化等是影响建设银行过去一年盈利水平的重要因素。4月2日,在建设银行2023年度业绩发布会上,建设银行董事长张金良直言——金融是一场马拉松。要有能力经得起长周期考验...