存量房房贷利率大幅下调,公积金什么时候降?!
自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率则分别下调至2.775%和3.325%。然而在历次的新闻发布会上,存量房公积金的利率是否下调,什么时候下调,相关部门都没有给予明确说明。上海公积金新政经市住房公...
杭州首套房利率刷新历史最低 江浙地区多个城市首套房利率已进入...
一线城市中,上海此前执行首套房贷利率为3.4%(LPR-45BP)、二套房贷利率为3.8%(LPR-5BP)/3.6%(重点区域,LPR-25BP),此次调整后,上海首套房贷利率为3.15%(LPR-45BP)、二套房贷利率为3.55%(LPR-5BP)/3.35%(重点区域,LPR-25BP)。“目前首套房是LPR减40个基点,所以调整后最低能做到3.15%。但也仅限于今...
史上最低!中山房贷利率,要“2字头”?
利率3.05%:总利息52.75万,月供4243.05元。利率3%:总利息51.78万,月供4216.04元。相比利率3.25%来说,利率3.05%可省下4.92万的总利息,月供109.01元;利率3%可省下5.89万的总利息,月供136.02元。这反映到房贷利息上的差值,对购房者来讲,确实十分吸引。值得一提的是,中山某银行首套房利率2.9%,二套房利率低至3.1...
多家银行发布公告:存量房贷利率10月25日起调整
假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款...
多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降
Q6:调整后可以省多少钱?工行举例称,如果房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3...
扬州存量房贷利率究竟怎么降?10月25日集中调整
各家银行存量房贷调整的时间都是一致的,均从10月25日起,将对存量个人房贷利率(包括首套、二套)进行批量调整(www.e993.com)2024年11月19日。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。调整范围方面,各家银行也普遍明确了有几种情形不在本次调整范围内:一是借款人的房...
存量房贷利率,25日起调整
北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。中国建设银行2024年10月25日（不含）前已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分），如符合条件，可纳入本次批量调整。中国农业银行凡是符合...
郑州存量房贷利率啥时降?多家银行回应
存量房贷利率调降政策出台后引起广泛关注,不少郑州市民开始关心自己的存量房贷款利率何时能申请调降,能降多少。对此,顶端新闻记者走访郑州多家银行,探访各银行政策落地的具体计划。“三十年的贷款能少还19.26万元!”市民:对存量房贷利率下调期待已久“2017年我在郑州买房,当时房贷利率5.85%,贷款总额136万元,每月需...
多个城市、多家银行跟进房地产金融新政 存量房贷利率本月有望批量...
深圳优化分区住房限购政策和个人房贷政策。首套住房商业性个人房贷最低首付调至15%，二套20%。有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房，房贷业务可适用首套政策。北京《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》印发，10月1日起施行。包括实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付比例、加大住房...
多家银行答疑!快看看你的房贷能不能降?|组合贷|公积金贷款|存量...
Q6:调整后可以省多少钱?工行举例称,如果房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3...