存量房贷利率降了,你能省多少
在江苏苏州和广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪等地,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。新增房贷利率持续走低的同时,更多购房者期待银行下调存量房贷利率。“我的房子是2021年买的,当时的房贷利率是4.95%,今年下调到了4.65%,每月能少还几百元房贷。”家住上海市静安区的李...
首套、二套房存量房贷利率批量下调,能省多少?解读来了
董希淼表示,如果考虑到此前央行政策利率下调0.2个百分点,10月21日贷款市场报价利率(LPR)可能跟随下降0.2个百分点,在贷款重定价后,调整后的存量房贷利率或降至约3.35%左右,部分借款人房贷利率更将下降100个基点以上,也就是1个百分点,这将大幅节省房贷借款人的利息支出。目前,北京、上海、深圳的二套住房存...
存量房贷利率调整在即 银行人忙成“24小时客服”
此次批量调整后,除北京、上海、深圳二套房外,其他地区房贷利率有3.9%、3.65%、3.55%三种情况,到了贷款重定价日根据届时的LPR进行重定价后,房贷利率将调整至同一水平。北京、上海、深圳二套房贷款利率较为特殊,此次只能调整至当前政策利率下限。小安表示,目前北京五环内二套房贷款利率下限为LPR-5个基点,五环外为LPR...
存量房贷利率下调落地!专家:首套、二套房预计均覆盖,能缓解提前...
中国城市房地产研究院院长谢逸枫指出,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,意味着100万元房贷30年减少10万元,月供减少大约280元。“房地产市场迎来史诗级救市大招,货币政策方面超过了2008年和2014年的政策力度,尤其是二套房首付比例下调至15%,达到了历史最低。但是存量房贷下调的覆盖面与规模,现在尚不...
存量房贷款利率下调何时才能享受?银行回应
记者同时咨询了多个银行的提前还款情况,均表示预约提前还款人数减少,同时表示已经预约了提前还款的客户,可以按照实际情况计算一下,小额还款可能影响不大,或许更值得等待利率调整。转按揭需要重新评估资产价值若可贷金额减少会增加经济压力记者注意到,目前市场热议的存量房贷利率下调模式中,除了和去年类似的“重定价”之...
存量房贷利率调整,时间定了
据中国人民银行数据,本次存量按揭利率调降涉及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭的利息支出约1500亿元左右(www.e993.com)2024年10月21日。其次对银行而言,虽然短期对息差、营收和税前利润有所影响,但是长期来看,有助于缓解银行零售资产端增长压力;当前居民还款压力较大,存量房贷下调有助于稳定银行零售资产质量。
央行:降低存量房贷利率 将二套房贷最低首付比例从25%下调到15%
国务院新闻办公室2024年9月24日上午9时举行新闻发布会,中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况。潘功胜表示,将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率
10月最新!利率3%起,首付15%……2024年珠海最全购房政策汇总!
最新房贷利率10月12日,工商、农业、中国、建设银行等四大银行同时发布了「存量房利率调整公告」。确定了首套、二套存量房利率均调整为LPR-30BP,将在10月25日完成统一调整。目前的LPR为3.85%,那么,不管你之前的利率是多少,都将统一调整为3.55%(此前利率低于3.55%的不作调整)。此次存量房利率的调整,...
港股异动 | 内房股集体高开 央行官宣下调存量房贷利率 二套房首付...
智通财经APP获悉,内房股集体高开,截至发稿,融创中国(01918)涨6.8%,报1.1港元;世茂集团(00813)涨5.66%,报0.56港元;美的置业(03990)涨5.52%,报3.25港元;万科企业(02202)涨3.73%,报4.73港元。消息面上,中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存...
存量房贷利率下调何时调?怎么调?调多少?解读来了
那么调整后,购房者能节约多少利息支出呢?我们也给大家算了一笔账。以100万元、25年期等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。