选择了按季度调整,现在利率涨了怎么办?

你的贷款从定价选择按季度调整,和你当地现在的按揭利率是没有任何关系的。因为每个地方的按揭政策是根据LPR加减的幅度,而不是去决定LPR是多少的。举个例子,比如现在成都的按揭利率是3,执行的标准就是P2-60个基点,就是现在的LPR5年73.6-60个基点,就是执行的3的利率。那么有些城市可能执行的是LP2-80个基点,...

靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点,存量房贷月供省多少

LPR利率如期下调。10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。这是年内第三次调整LPR报价，也是调降幅度最多的一次。东方金诚首席宏观分析师王青认为，10月LPR报价下调后，将带动企业和...

10月LPR两品种均下调25个基点,存量房贷利率能降多少

10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。这是继2月5年期以上LPR报价单独下调25个基点，7月两个期限品种LPR报价分别下调10个基点之后的年内第三次下调。社会融资成本将稳中有降10...

LPR迎来年内第三次调整!事关房贷,看看能省多少钱

新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。据潮新闻梳理,这是今年以来LPR第三次下调,也是两个品种LPR降幅最大的一次。有业内人士表示,本次下调符合预期,预计明年LPR报价还会有一定下调空间。5年期以上LPR与房贷利率挂钩。此次下调后,意味着银行存量房贷利率也会下降。再叠加10月25...

多家银行发布公告 存量房贷今起可申请变更定价周期

因此,公告显示,自11月1日起,针对以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款,如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30个基点的,客户可申请调整LPR加点值。目前来看,大多数银行提供的重定价周期共三个选项:三个月、半年、一年。重定价周期为三个月的,每年重定价4次;重定价周期为半年的,每年重定价...

今天,存量房贷利率,又又又降了!今后有望每个季度调整一次

中国银行发文:只要客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户就可以申请调整!什么意思?我简单概括一下,就是说你的房贷,将有一次机会,可以跟全国新发放的房贷利率进行“重新绑定”(www.e993.com)2024年11月28日。而重新绑定锚定的标准是:全国新发放房贷利率平均加点值加30BP...

存量房贷利率调整定了!工行:深圳首套为LPR-30BP

具体到深圳,首套存量房贷利率将调整至LPR-30BP,二套调整为LPR-5BP。那么,本次调整将给深圳存量房贷业主节省多少钱?据乐有家研究中心,以2019年买房的深圳业主为例,房贷利率大多为:LPR+30BP。因为大部分业主选择的房贷利率调整时间是每年1月份,所以目前存量房贷利率执行的LPR为2023年12月的数值,即4.2%。换言之...

LPR再次下调,洛阳房贷利率迎来3.0时代,每月少还136元

洛阳目前大多数银行所执行的首套、二套房贷利率依然为(LPR-60)。所以洛阳五年期以上首套房、二套房商业贷款利率可低至3%!本次LPR降25BP能省多少钱?我们以贷款100万,30年期等额本息房贷来计算,房贷利率从降前的3.25%降至3%。降前:月供:4352.06元,总利息:56.67万;...

LPR下调,你的房贷能少还多少?

以目前各地主流的房贷利率进行计算,即“LPR-75BP”的定价公式,那么过去的首套房主流利率为3.2%,而现在将下降至3.1%。按照100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,房贷利息总额将减少近2万元,每月月供将减少55元。此外,业内分析称,7月LPR报价下调,将带动三季度企业贷款利率和居民房贷利率进一步下行,这将有效降低实...

LPR下调惠及存量房贷 算算利息能省多少钱?

对此,易居研究院研究总监严跃进演算表示,以目前各地主流的房贷利率进行计算,即“LPR-75BP”的定价公式,那么过去首套房主流利率为3.2%,而现在将下降至3.1%,按照100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,房贷利息总额将减少近2万元,每月月供将减少约55元。