典型案例来了,你的房贷能降多少?

在支付四成首付后,张先生在工商银行北京分行办理了二套房贷款,利率为LPR+105BP,2023年9月国家统一批量调整房贷利率时,贷款利率从5.25%调低到4.75%,调整成LPR+55BP。“虽然LPR不断调整,但贷款利率一直在4.4%以上,每月一万多元的利息支出和家庭日常生活支出让四口之家感觉到很大压力,只能压降不必要的生活支出。”张...

工商银行、建设银行、农业银行等:今日已下调!

除北京、上海、深圳的二套及以上存量房,其余存量房贷利率均可以下调为贷款市场报价利率(LPR)-30BP的利率水平。问题五:可以节省多少利息支出?以北京某存量房贷借款人为例,假设该借款人的房贷重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%,则其房贷利率下调可分两步。第一步,在10月25日银行批量下调房贷利率;第二...

存量房贷利率今日起下调!工行建行农行等已调

除北京、上海、深圳的二套及以上存量房,其余存量房贷利率均可以下调为贷款市场报价利率(LPR)-30BP的利率水平。问题五:可以节省多少利息支出?以北京某存量房贷借款人为例,假设该借款人的房贷重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%,则其房贷利率下调可分两步。第一步,在10月25日银行批量下调房贷利率;第二...

“想不到这么快!”存量房贷利率降了!有人“从5字头到3字头”,月供...

“我是首套房,之前我的房贷利率是LPR,没有加减点,利率水平是4.2%,10月18日重定价日后,利率降至3.85%,今日又减了30个基点,降至3.55%”,借款人刘骏(化名)表示,目前他的月供已由最初的2150.62元降至2103.72元,每月少还46.9元。这已不是存量房贷利率的首次调整,2023年9月,各大银行对存量首套房贷利率进行调整,...

存量房贷利率批量下调 能降多少?工商、建设银行最新回应

其中,大家最关心的莫过于房贷能调降多少。根据银行回应,为符合调降条件的用户算了一笔账:如银行贷款100万元,期限30年,选择等额本息,原来的利率是3.95%,月供为4745.37元,累计利息708334.05元;如果调整为LPR-30BP,以目前最新的LPR为3.85计算,调整后的利率为3.55%,月供将变为4518.17元,累计利息626625.38元,减少81708.67...

可以10年不用还本金!多家银行推房贷“先息后本”!利息差多少?

据第一财经计算，以某国有行的“轻松供”产品为例，假设贷款100万元、还款期限30年，利率3.5%(www.e993.com)2024年11月29日。常规的等额本息还款法，月供需要4490元。但如在前两年使用“轻松供”，则每月只要还1元本金，月供在2800元～2900元。但整体看，等额本息法最终需支付的本金、利息合计为161万元，而“轻松供”因为延后偿还本金，最终需...

超30城取消房贷利率下限,最低3.2%,能省多少利息?

近日,中新经纬以客户的身份致电岳阳市多家主流银行进行咨询,中国银行某网点客户经理表示,目前首套房贷款利率最低为3.20%,是最近几天刚做的调整。另外,建设银行福建省福州市某网点的客户经理在电话中对中新经纬表示,福州阶段性取消了首套房贷款利率下限,该行的贷款利率最低为3.40%。工商银行青岛市某网点客户经理表示...

LPR下调!百万房贷利息节省近2万元,同样惠及存量房贷

据媒体报道,目前,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行在广州地区的首套房贷利率由3.40%降至3.20%,二套房贷利率仍为3.80%。而招商银行、汇丰银行在广州地区的首套房贷利率分别为3.15%和3.10%。而在此次“降息”后,广州部分银行的首套房贷利率将为3%。

建设银行2023年房贷利率是多少

在建设银行,一年期房贷利率最低为3.65%,而五年期以上房贷利率最低为4.3%。二、不同类型贷款的利率1.短期贷款一年以内的短期贷款年利率为4.35%。2.中长期贷款一年至五年的中长期贷款年利率为4.75%;五年以上的中长期贷款年利率为4.9%。3.公积金贷款...

再降20BP!南京首套房贷利率下调至3.45%,工行、建行明日起执行

近日,有关南京下调首套房贷利率的消息引发市场关注。5月15日,每经记者分别从工行、建行南京地区的支行工作人员处获悉,明日起新发放的首套房贷利率由当前的3.65%降至3.45%,调降20BP。此外,当前银行放款时效也较快,工行的工作人员告诉记者,在资料齐全的情况下一周左右即可放款。