房贷利率重定价周期最短可为三个月

昨日(31日),中国银行(4.860,-0.06,-1.22%)、中国农业银行(4.760,-0.04,-0.83%)、中国工商银行(6.110,-0.04,-0.65%)、中国建设银行(8.000,-0.08,-0.99%)、交通银行(7.220,-0.07,-0.96%)、邮储银行(5.290,-0.06,-1.12%)六大国有大行发布完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,明确从今日起完善存量个人住房...

又要省钱了!六大行25日起统一调降存量房贷利率,这些细节要注

例如，若借款人在某二线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR不加点（3.85%），以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷计算，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。若借款人在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，以贷款金额100万元、25年...

房贷利率定价新机制落地 一文解答你关心的问题

农业银行表示，当浮动利率购房者利率加点幅度与最新全国新发放房贷利率平均加点幅度偏离高于30BP时，可提出利率加点幅度调整申请。其中，重新约定的加点幅度不低于最新全国新发放房贷利率平均加点幅度+30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷利率加点下限（如有）。此外，该行还提醒，具体加点值根据市场供需、客户风险...

潘行长说的存量房贷合同可以调了,六大行纷纷发布完善存量房贷利率...

考虑到上季度(即7-9月)公布的5年期以上LPR算术平均值为3.85%,则全国新发放房贷利率(3.33%)对应加点值为-52BP,加点值(-20BP)较全国新发放房贷利率加点值(-52BP)高32BP,符合调整条件,如所在区域当前未设置房贷利率下限,您可申请下调至-22BP(=-52BP+30BP),下调后贷款利率为LPR-22BP。

定了!LPR-30BP,存量房贷利率10月25日起调整!北京月供能降多少?

以浮动利率定价的存量个人住房贷款，客户无需申请，将统一批量调整。10月12日，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行发布公告指出，拟于2024年10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整。具体来看，调整范围为已发放的存量商业性个人住房贷款；执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房...

房贷利率定价新机制即将落地!三个月、半年、一年重定价周期怎么选...

那么,若是以LPR为定价基准的浮动利率房贷,购房者在什么条件下可以发起加点值调整申请?比如,农业银行对此表示,当浮动利率购房者利率加点幅度与最新全国新发放房贷利率平均加点幅度偏离高于30BP时,可提出利率加点幅度调整申请(www.e993.com)2024年11月28日。其中,重新约定的加点幅度不低于最新全国新发放房贷利率平均加点幅度+30BP,且不低于所在城市目...

LPR到底是个啥?它下调了我能获益吗?

单看这段名词解释,相信也是比较难理解LPR到底指的是个什么利率,但简单点来说,LPR是18家LPR报价银行成员(工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、民生银行、南京银行、台州银行、上海农商银行、广东顺德农商行、深圳前海微众银行、浙江网商银行、花旗中国、渣打中国)...

3月起房贷族必须做一个选择 影响月供机会仅一次

如果选择“LPR+加点”浮动利率,那么先计算加点数值,4.41%(小张现在的利率水平)-4.8%(2019年12月的LPR)=-0.39%,加点-0.39%确定后固定不变。小张的房贷利率约定于每年1月1日调整。在2021年1月1日,利率水平会随LPR的变化而调整,如果2020年12月20日发布的LPR下降为4.7%,那么利率水平相应调整为4.7%-0.39%=4.31...

正式下调!快看你的银行App,有人房贷月供今起少交511元

10月25日,各家银行对存量房贷利率进行批量下调。截至目前,包括工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行(5.210,-0.06,-1.14%)、浙商银行(2.840,0.00,0.00%)等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP(基点)。

存量房贷利率今日统一下调 谁能降到3.30%? | 热聊

目前,很多存量房房贷客户的重定价日是1月1日,这些客户的利率今天也是会先调整为3.90%,明年元旦的时候才变为3.30%(如果年内LPR变不变)。新完成“固转浮”的客户可直降至3.30%需要提醒的是,还有一类存量房贷今日调整后利率也可以直降至3.30%。那就是最近刚完成固定/基准利率定价转换为浮动利率定价的存量房贷。