晚2年买房能省百万!南京千人摇号板块,能捡漏吗?
2021年3月,都会澜岸以5成首付加推,240套房源共1498组买房人报名摇号,普通号中签率仅7.1%。2021年5月,岱山在南京土拍中大放光彩,G34和G36地块分别被新沂阳光和万科摇中,毛坯限价3.1万/㎡、3万/㎡,也就是后来的金基雅玥和万科雨悦光年。2021年6月,世茂璀璨睿湾以8成首付,把河西南岸的热度烧到巅峰,成为河...
收藏!2024年南京买房政策汇总
玄武、秦淮、建邺、鼓楼四区,首套房首付最低2.5成,二套房最低首付3.5成。其他各区首套房首付最低2成,二套房最低3成首付。值得注意的是,以上规定的是首付下限,购房时具体的首付比例因银行可能各有差异,且部分热门楼盘有可能维持5成或8成首付。04贷款利率2023年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期L...
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政策明确,缩短非沪籍居民购买外环外住房的社保年限,即缴纳社保年限从目前“满3年”调减到“满1年”。本轮上海房地产政策调整优化,很重要的一点即是对社保缴纳年限的调整。下表对三次社保缴纳年限的调整情况进行总结。需要说明的是,购房者应结合政策原文做理解,因为此类政策调整对购房有区域范围的要求。随着社保缴...
新规调整!南京买房,第三套也可贷款!
限售政策:自2022年5月起在南京购买商品住房的限售年限已由取得不动产权证满3年调整为合同网签备案满3年。高层次人才购买商品住房(人才房),限购1套且所购房屋取得不动产权证后5年内不得转让。公积金政策:2023年3月起,南京支持提取住房公积金支付购房首付款,并开办了公积金“带押过户”业务;2023年6月起,南...
时隔六年,南京“买房即落户”政策强势回归!存量房“以旧换新”,多...
2023年10月,南京放宽落户门槛,持有南京六区居住证、社保6个月(含)以上人员,即可办理落户;在长三角三省一市(即江苏、安徽、浙江、上海)缴纳社保的,可在南京累计认可;35周岁(含)以下大专学历毕业生,缴社保即可落户。2024年3月,南京市人民政府印发《南京市积分落户实施办法》(简称《办法》),对积分落户政策进行部分...
亏掉首付卖房,倒欠银行10W...断臂求生的南京买房人
以香港楼市为例,2022年香港房价大跌了16%,紧接着2023年又下跌了7%,房价水平跌回了七年前,最近更是创了8年新低,但是随着港府“撤辣”措施的实施以及房价的连续下跌吸引了大量内地买家纷纷涌入香港房地产市场,房价直接筑底上扬(www.e993.com)2024年10月24日。南京跌得比较早比较快,也不排除南京会率先从“泥潭”里走出来。
买房最高补贴2%+25万!南京又放大招!
根据江宁最新购房政策,今年之内在江宁区购买新房,本科和研究生享受购房款0.5%-1%的购房补贴,购竞配建住宅给10-20万购房补助并额外给5万购车抵用券。另外,购买首套新建商品住宅、竞配建住宅的,南京户籍居民给0.5万餐饮或文旅消费券,外地人给1万元抵用券。
新房8连降、二手房9连降,是时候抄底南京了?
纵使是去年9月,南京发布房票安置、解除限购、购房补贴、“卖旧换新”补助等一揽子政策,对行情的刺激仍然有限。回归理性,成为新房市场的底色。南京网上房地产数据显示,2023全年,南京新房成交44404套(不含溧水、高淳),同比下滑19.7%;成交均价32049元/㎡,同比下滑7.1%,呈现量价齐跌的态势。
买房送户口!这一省会城市再出大招
实际上,近两年来,南京对楼市政策进行了多次松绑,包括2022年4月执行认房不认贷、2023年9月全面解除了限购要求;进入2024年以来,南京又出台了一系列楼市新政,包括多区开始执行房票政策,房贷利率触及历史新低值,首套房首付比例最低也已降至2成,同时栖霞、江宁、六合等在内的多个区域正在执行各项购房补助政策。
新政后的南京楼市,热度爆表!
2023-2024年南京二手住宅逐周成交量及环比情况图源我爱我家南京研究院二手房方面,成交量屡破新高。6月份以来,南京二手房周成交量在2000套以上,成交日均在400套以上(除节假日外),甚至一度突破500大关。与市场热度保持同步的,还有不断下探的房贷利率,以及持续深化落实的“以旧换新”政策,...