房产税租赁增值税税率及办理增值税发票所需资料
其中,房地产税税率为支付租金收入的4%,营业税税率为在半计算和支付基础上的3%。城市维护建设税和附加教育费按营业税税额的10%缴纳。个人住房租赁所得税根据收入额不同有不同的税率。三、索取发票是否有必要?据了解,租房者很少要求发票,因为发票会增加生活成本。然而,索取发票对于维护租房者的利益是有好处的。如...
我叫增值税,我又变了!2024年9月起,这是新版税率表和抵扣方式!
根据财政部、税务总局关于延续实施二手车经销有关增值税政策的公告(财政部税务总局公告2023年第63号),自2024年1月1日至2027年12月31日,从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车,由原按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税,改为减按0.5%征收增值税。2增值税税率13%→9%!又可以少交税了!1、4种业务...
税局明确了!9月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!
“一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。单位出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。”通过税局的回答,给大家总结如下:1、一般纳税人出租房屋只有在选择一般计税方法的情况下增值税才...
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(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。48、...
万科·中興傲舍2024官方网站-中興傲舍官方楼盘详情-上海房天下
指房屋所有权发生转移时,就当事人所订契约,按房价的一定比例向新的房屋产权人征收的一次性税收。一般在房屋交付时开发商代收或办理产权证时直接交给税务机关。征收标准:普通住房(家庭唯一)为总房款的1.5%,其它为3%。从08年11月1日起对个人首次购买90平米及以下普通住房的契税税率暂统一下调至1%。
最高3万!2024年这样买新能源车免征购置税
12月27日,中新经纬以消费者身份咨询蔚来销售时,对方表示,“蔚来所有的车型18年就支持换电模式(www.e993.com)2024年10月24日。2024年的免购置税是以开票价免税。比如ET5,整车购买价格在30万元以上,加上选装34万元左右。选择租电的话可以直接减去7万元,整车低于34万元,就可以免税了。不过租电需要每个月单独支付1060元电池租赁费。”中国汽车...
2024年可以报销2023年的发票吗?税务局回复!
发票虽然是2023年的,但是可以在2024年度税前扣除,无纳税调整。至于增值税进项税额的抵扣,虽然在2023年12月31日收到发票,但也可以在2024年1月进行抵扣。3属于2023年的费用但发票开具时间为2024年,怎么处理?分为两种情况:一、一般货物(1)会计处理:收到货物时,按照合同价格暂估入账,并确认相关负债。次年发...
房产租赁税应如何缴纳?
在房产租赁市场中,了解如何正确缴纳租赁税是每位房东和租户都必须面对的问题。租赁税的缴纳不仅关系到法律合规性,还直接影响个人或企业的财务状况。本文将详细介绍房产租赁税的缴纳流程和注意事项,帮助您更好地管理租赁税务。首先,房产租赁税的计算是基于租金收入的一定比例。具体税率和计算方法因地区而异,通常由当地...
定了!4月征期延长!税局紧急通知!
案例三:某纳税人C是一家房产租赁企业,2023年与客户签订一份不含税总金额为280万元的租赁合同,并在合同中约定采用预收款方式支付,且年底集中开票。2023年1月,C企业收到第一笔预收款140万元,7月,收到第二笔预收款140万元,对于这两笔未开票的预收款收入,C企业应该如何申报呢?
2024年最严稽查开始!297家企业被查!涉及阿里巴巴,良品铺子……
最近有企业会计收到专管员电话,告知存在1条异常事项,需要在电子税务局进行反馈,会计进入电子税务局查看,异常项目名称为“企业开具发票收入大于所得税申报收入”,会计看到这个异常事项很疑惑,自己都是如实申报的,为什么会存在异常呢?2024年税局最严稽查来了?税局查企业,查什么?怎么查?财务人员必知的风险点有...