合肥11宗地成功出让 滨湖1宗地地价、楼面价破新纪录!
安徽置地以2662万/亩竞得包河区BH202310号地块,楼面价18149.91元/平米,总价260663.58万元,溢价率34.11%。该地块位于包河区上海路与花园大道交口西北角,面积106.38亩,其中居住97.59亩;教育8.79亩,规划居住、教育,容积率:居住≤2.2、幼儿园≤1.0,起始价居住1985万/亩。包河区BH202311号居住用地被越秀夺得,成交单价2034...
成都土拍丨24500元/㎡,成都楼面价地价刷新
四号地面积88.65亩,起始楼面地价4530元/㎡,五号地面积64.08亩,起拍价4540元/㎡。两宗地均底价成交,都被生物城建设有限公司竞得。据锐理数据,2020年至今生物城板块共拍卖成交了5宗地,其中4宗为人才公寓用地,最高成交楼面地价为6950元/㎡。封面新闻记者黄益辉...
溢价率43%+楼面价23500元/㎡!成都刷新地价天花板
面积:53260.28平方米合79.8904亩容积率:2.0起拍楼面价:11800元/㎡宗地位置:武侯区簇锦街道铁佛村1组用地性质:纯住宅面积:34001.78平方米合51.0027亩容积率:2.0起拍楼面价:14200元/㎡宗地位置:成华区双林路348号用地性质:纯住宅面积:7474.65平方米合11.2120亩容积率:3.0起拍楼面价:15800元/㎡宗地位...
长沙首宗“取消地价上限地块”底价出让 折合楼面价5600元/㎡
今日,该地块被长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司底价85216万元拍得,折合楼面价5600元/平方米。此外,位于长沙市岳麓区滨江新城片区,东临湘江、南临坦山路、北临福元路大桥、西临滨江景观道的[2023]长沙市061号地块,出让面积为26819.27平方米,规划用途为商务用地(B2),容积率≤1.0,起始价36949万元。
楼面价6500,开发商应该卖多少钱?楼面价和房价的关系你要懂
小城市土地价格低,建安成本占据比例高,销售价格是楼面价3到5倍也属于正常,大城市土地价格高,建安成本占据比例低,销售价格是楼面价的1.5到1.8倍也是高利润,这取决于单平米价格的利润空间,也取决于周边参考价格,楼面价本身不属于参考范围,具体地区,具体分别,需要周边参考价格来综合分析,才会得出最低售价范围是多少!
第81宗万元地!楼面价1.5万+,招商摇中CID核心地块!
2022年6月紫薇(紫薇时光云邸)以15904元/㎡的楼面地价拿到了56.402亩地块,成为目前CID的楼面价之王;2020年9月,碧桂园(碧桂园高新云墅)以58.29%的溢价率摘得87.608亩地块,加上各类建设资金,最终综合楼面价在15125元/㎡(www.e993.com)2024年7月30日。除了这两宗地块外,招商今天这宗地籍编号GX3-18-15的地块成为高新CID的楼面价第三高地块。
楼面价从1万-1.5万元/㎡,5年81宗,房价同步涨多少?
从这些万元地块的售价信息来看,楼面价和房均价基本相差2倍左右。这其实也给后续大家预测待入市地块房价信息带来了一个参考作用。特别是对于区域价格发展以及产品未来售价有一个简单的预判,以便作出更好的购房计划。此外,还需要特别注意的便是“取消地价上限”后,部分区域的楼面价变化和波动。
郑州地价首超每亩2000万元 楼面价接近12300元/平方米
这块地位于龙湖外环路东、龙翔八街北,面积108.88亩,土地用途为“其他普通商品住房用地”,出让年限70年,容积率大于1并且小于2.5。根据测算,这块地楼面价接近12300元/平方米,房子至少卖到每平方米3万元。业内人士分析,随着一线城市政策收紧,此前上升势头强劲的一线城市房地产市场可能出现降温,部分全国性开发商开始向郑...
二郎板块地价再刷新!楼面价10277元/㎡,天地源拿下恒胜钢材厂地块!
土地面积:39亩容积率:2.0可建体量:5.24万方商住比:纯居住公告总价:47377万元公告楼面价:9050元/㎡保证金:9476万元公告截止时间:2020年12月23日2据了解,这块地自上线开始就吸引了多家开发商的注意,毕竟整个板块的区域价值还是很经得起打。
楼面价15415元/㎡!2878万元/亩地价再次刷新,刚刚,西
亩单价:2726万元/亩(可售)综合楼面地价:14603元/平米(可售)竞得企业:高科地产对于隆基泰和而言,今天下午的74亩地与其上周拍下的54亩地紧邻,两块地加起来约128亩,不管是自己开发也好,还是后期倒卖给其他开发商,都是有利的,但还是失之交臂,由高科地产摘得。经济下行,为何房企还是勇猛夺地?1、西安优...