最高跌了54%!东莞跌幅最惨的10个小区...

如一期一套102平的四房,成交价高达708万,单价约6.9万/平;75平的3房,成交价高达530万,即单价7万/平。可惜好景不长,也正因这种疯狂,导致爬得越高摔得越惨,在二手房指导价出台后,市场进入冰封期,该小区房价预期猛然刹车。目前,贝壳平台上,一期同样一套102平的四房,仅需430万,折合单价约4.1万,比前段时间...

各地楼市新政频出 “以价换量”尚未结束

学区房降幅更大,最高降幅达到50%以上,最出名的例子是近期海淀万柳的蜂鸟家园小户型,总价从1000万元降至500多万元。北京南二三环等部分区域甚至击穿单价3万元的“地板价”。如今,无论户型大小,房东不大幅降价就难以脱手,目前的共识之一是“珍惜首个出价人”,因为后来者出价只会越来越低。二手房市场上的买家被喻为...

东莞祭出二手房指导价政策 有小区房价相比中介挂牌价“腰斩”

部分二手房挂牌价虚高的东莞楼市,有望在政策实施后趋向健康状态。10月8日,东莞市住房和城乡建设局的住宅小区纳入统计范围。在参考价制定方面,其明确了三个锚,即税务部门、金融部门的评估价格以及周边一手楼盘网签价格。从这里可以看出,东莞对于此类二手房参考价政策具有非常好的体系,类似操作值得全国其他城市的学习。

房价被腰斩,同一楼盘单价差1.3万/㎡!东莞二手房指导价引热议

其中折扣力度最大的是松山湖1号花园（万科虹溪诺雅），二手指导价43153.2元/㎡，其安居客最高二手挂牌价曾去到85728元/㎡，打了5折，一夜回到两年前。以广州、深圳的二手指导价为例，也有一部分楼盘指导价打5-6折，这可以看出东莞其实是跟两位“大哥”抄作业而已。另一方面，在东莞房价越来越高的背景下，在...

东莞正式实行二手房指导价,涉及218个楼盘,房价降温明显!

东莞指导价来袭！网友：600万买的房子，指导价300万，能退房吗？从2016年开始全国就掀起了新一轮的楼市调控，因为在过去10多年里我们的房价上涨速度有点太快了，对于很多刚需们来说造成了很大的压力，在很多人眼里看来，2010年以前可能房价上涨是因为市场供需关系紧张涨起来的，但后面的房价上涨并不是，在房子有着...

房价直接腰斩?这个热门城市发布二手房指导价

同时，东莞住建局还公布了首批218个楼盘的二手房指导价(www.e993.com)2024年11月26日。据记者整理，首批名单中，价格最高的楼盘为松山湖翰林湖花园，成交参考价格为43436.7元/㎡；价格最低的楼盘为常平新城市花园，成交参考价格为8214.95元/㎡。首批名单中，二手房参考价格排名前五的住宅小区均位于东莞松山湖。（截图东莞正式发布二手房指导价...

东莞出台二手房指导价:打击挂牌价虚高乱象

近日,记者在二手房交易网站经由房屋中介了解到,目前,东莞二手房部分房源将挂牌价设置为参考价,但实际交易并不会完全按照参考价出售。如位于城区片区南城的万科金域华府,其二手房指导价均价为3.96万元/平方米,记者咨询的一套56.69平方米,2室2厅的高楼层二手房参考总价为225万元,但中介告诉记者,当前业主的挂牌价为340...

...东莞升级楼市调控 增值税免征年限2改5、将发布二手房指导价丨...

新股方面,中富电路申购代码300814,发行价8.40元,申购上限1.25万股。投资有风险,申购需谨慎。2、东莞出台房地产调控新政“莞八条”将发布二手房指导价2日凌晨,东莞市住建局官网发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,正式出台房地产调控新政“莞八条”。其中提到,将加大税收调节力度,借鉴部分房地产市...

东莞推行二手房指导价 是否冲击正持续降温的楼市?

数据来源:东莞市住房和城乡建设局而记者根据东莞安居客网站查询结果,二手房参考价为4.3万元/㎡的东莞松山湖1号花园在10月份的挂牌均价为9.6万元/㎡。东莞住建局也指出,接下来市住房城乡建设局将继续加强房地产市场监测分析,对二手住房网签交易价格、评估价格和周边新建商品住房网签价格等数据进行收集整理和对比分析,根...

东莞出台房产调控新政 建立二手房成交指导价制度

原标题:东莞出台房产调控新政建立二手房成交指导价制度央广网8月2日消息(记者安垚)8月2日,东莞市住房和城乡建设局等单位联合发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称”通知”)。《通知》指出,将稳控住宅用地出让价格,优化土地竞拍规则,实行以“限房价、控地价、提品质”为主导的新型土地出让...